A7新林口／機捷沿線唯一2字頭房價 租房不如到A7買房

根據調查統計，2018年台北市平均每坪月租金開價逾1500元，新北市平均每坪租金將近1000元，上班族幾乎把近6成薪資都貢獻給房東，有專家分析，與其長期租屋，不如把相同的錢拿去買房子，而買房重點可以鎖定重劃區，不僅交通、生活機能俱佳，還可以買到十分划算的價格，林口A7就是典型例子。

富士比網路公司執行長陳高超指出，「如果在新北市，大概一坪月租大概差不多1千塊左右，如果租個20坪的差不多是2萬，甚至2萬多塊，那你為什麼不把交給房東的2萬多塊的錢，去繳你的自備款，或者你的工程零付款，或者是去繳未來的工程期，然後你去儲蓄，那我覺得現在你把房子租了交給房東，不如去自己把這些租金去買一個你未來的夢，勸年輕人『租不如去買』，租金平平交給房東，而且他是一個吉普賽的生活，隨時叫你搬走就要搬走」。

而如果連租屋都得「以時間換取空間」，付出這麼龐大的時間成本通勤上班，就不如考慮買房，綜合通勤時間與房價等因素考量，機場捷運、三環三線沿線各站等交通機能佳的重劃區，會是現階段的挑選重點。

富士比網路公司執行長陳高超：「重劃區裡面可能要選擇價格優勢的重劃區，但是一樣有交通建設，一樣有生活機能，所以熱點的部份=從新北市開始往桃園的交界裡面去找，大概可以從機捷裡面可以找到不少重劃區。」

目前A7重劃區多達20個新案，且多數主攻首購商品，不僅主打每坪24到28萬元起，總價貸款500到800萬元不等，不少建案更針對首購族，推出自備28萬元起等輕鬆付款方式，有些建案甚至還附贈裝潢，換算下來，每月付房貸的金額甚至比在雙北市租屋還少1萬元。

富士比網路公司執行長陳高超：「我們看A7這部分的生活機能，它有A8跟A9的老林口的生活機能，但是卻有新興重劃區的價格優勢2字頭，現在從A7站機場捷運站往前走是新莊、泰山，泰山貴和目前的行情大概3字頭到4字頭，那如果從A7的左邊到A8、A9的部分，它的行情也是在4字頭左右。」

北漂青年租房不僅得錙銖必較，就連通勤時間都要算在裡面，專家表示，與其以時間換取空間，加上租約到了又要重新搬新家，不如選擇一個擁有方便機能、又有價格優勢的地區買房，擁有一個真正屬於自己的家。

（民視新聞網／綜合報導）