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吊車大王開箱曬''台北白宮'' 金碧輝煌空中花園VIEW超美

租金+人事成本壓垮老店　萬華小火鍋21年求幫找新家

房貸總量回歸內控、新青安不落日！利空出盡、交屋潮加持 潛力營建股出列

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  2025-12-23 14:08

  尾牙降溫.年終兩樣情 科技.金融業年終有望領3至4個月

  財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導年終將近，也是尾牙旺季，不少企業卻悄悄縮減支出，舉辦舞蹈表演、活動的意願明顯降溫，不過在AI浪潮與股市走強帶動下，科技業、金融業年終獎金表現亮眼，有機會領到3、4個月的年終，今年整體年終平均水準，也創17年新高，但產業之間，依舊呈現明顯兩樣情。

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  2025-12-19 08:12

  海外置產再起3／高投報糖衣包裝？勿忘2013年慘痛套牢　5招降低風險

  圖、文／CTWANT台灣政策打擊投資人進場房市，再加上都會區房價高不可攀，越來越多中產階級放眼海外不動產，希望從中賺取房價增值或是租金收益。專家就提醒，應記取2013年海外購屋熱潮一票人被套牢的教訓，5招降低海外投資風險。

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  2025-12-19 08:11

  海外置產再起2／地緣政治敏感尋找「身分備胎」　馬六甲建案6成買家台灣人

  圖、文／CTWANT台灣房市管制與地緣政治的不確定感，推動高資產族群積極布局具有「資產風險分散＋身分備胎」的海外物件，投資人不再只精打細算投報率，業者也觀察到買家特別關注置產能否換取該國「居留權」。

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  2025-12-18 22:36

  央行利率「連七凍」！　房市管制不變　集中度回歸銀行控管

  財經中心／唐詩晴、戴亞倫、SNG　台北報導央行第四季理監事會議，宣布利率決策按兵不動，維持利率不變，並大幅上修今、明兩年經濟成長率，主要原因是AI等高科技應用需求強勁，出口大幅成長，但第七波選擇性信用管制，一樣沒有鬆綁，只是明年開始，將回歸由各銀行，自行內部控管不動產貸款總量。

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  2025-12-18 18:14

  央行宣布明年起「不動產貸款總量」由銀行內控　房仲業者：房市回歸基本面

  財經中心／徐詩詠報導美國聯準會（Fed）上週公布利率決策，宣布降息1碼，已是今年來連續第三度降息，將聯邦資金利率下調至3.5%至3.75%的區間。而國內央行也於今日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否調整。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，同時維持現行選擇性信用管制，明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。

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  2025-12-15 18:00

  來台買房外國人排名洗牌　馬來西亞人增45%首超越美日港

  財經中心／葉為襄、胡崇恩　台北報導台灣的平均房價在亞洲房價排行榜上貴得出名！不過去年來台灣買房的外國人，排名大洗牌，去年是馬來西亞人買最多，一口氣大增45%，也是首度超越美國、日本和香港，實際訪問到馬來西亞的房地產專家，他分析，來台灣念書的馬來西亞學生很多，尤其台中氣候和吉隆坡相近，不少人直接定居。

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  2025-12-12 17:37

  週末趴(影)／購屋不踩雷！專家：小坪數不保值？捷運宅非萬能！

  論壇中心／綜合報導房地產學者莊孟翰在《財經週末趴》中分享，現階段購屋最重要仍是價格判斷，但實價登錄並非完全可信，交屋時常有退佣、裝潢或家電回饋等交易外補貼，實際成交價可能低於登錄數，買方應多方比價，謹防「特殊產品」標價陷阱。莊孟翰提到，居住環境不可忽視，應避免機場、變電所、瓦斯槽等鄰避設施（建議距離300至500公尺）；捷運高架轉彎處易有摩軌聲、震動與灰塵，新屋應要求雙層膠合玻璃並盡量選購七樓以上