烏日高鐵15年了！很蕭條…最肥美地塊「招商夢想圖」卻曝光了

記者蔡佩蓉／台中報導

台中高鐵烏日站在2007年初正式通車，周邊高鐵特區已經發展13年，但目前仍無人潮、無商場落成，周邊高鐵商圈尚未成形。不過，近期緊鄰高鐵烏日站與台鐵烏日站、最肥美的地塊將招商，加上台中捷運綠線即將營運，烏日高鐵開發夢幻圖也曝光了。

交通部鐵道局正式公告招商「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」，該招商案為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權，土地面積4萬8085坪，土地使用分區為車站專用區，全案最大總樓地板面積達14萬坪，可規劃園區型的複合式開發案，包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能。

該招商案為目前全台最大型的公部門招商案，也是鐵道局三大旗艦招商計畫之一。基地正臨高鐵台中烏日站、台鐵新烏日車站以及台中捷運綠線G17站，是中部地區唯一三鐵共構站區。

負責該案招商顧問的第一太平戴維斯協理戴廣平表示，本案為70年地上權案，前4年不收取權利金，並可採分期開發。他表示，若該素地未來興建辦公室，可吸引台中精密園區及台中工業區打算廠、辦獨立的企業，或服務全台科技大廠的業者，透過便捷的高鐵路網，快速連結新竹及台南的科技核心聚落。

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