全球房價台灣第22！買賣中古屋「這1項」費用　竟比香港貴4倍

影音中心／邱雯馨報導

2021年全球房價排名第1名是香港，雖然這些年香港受政治因素影響，而有移民潮出現，卻絲毫沒有影響到房價，依然貴的相當離譜，甚至狠甩位居第2的南韓首爾房價，不過在台生活8年的香港人Franky則指出，雖然台灣在全球房價排名第22名，但購買中古屋的其中一項費用，居然是香港的4倍之多。

Franky說，台港買屋程序有許多差異，首先，在香港看房需要用身分證登記，與第一位仲介看屋後三個月內，與其他仲介簽約成交房屋的話，得須補服務費給第一位仲介，但在台灣，只是看屋的話，根本不用登記身分證，倘若覺得房仲不夠專業的話，也能隨時更換。

Franky表示，台港買賣中古屋的訂金支付，與簽約、交屋等流程有些許不同，其中差異最大的就是仲介的佣金部分。Franky說，在香港買中古屋買方要付1%佣金，賣方也是付1%佣金給仲介，但在台灣，買方最高要付2%佣金，賣方最高則要付4%佣金，費用貴香港4倍，讓他首次在台灣購屋時，相當驚訝，而他最後也提醒，不論在台灣或是香港購買中古屋，一定要仔細審閱合約，並檢查屋況，避免爭議。