恆大將成雷曼翻版？謝金河曝「中國房產風暴」最大輸家恐是它！

財經中心／張婷瑗報導

近日多國股票大跌，港股更一度重挫逾千點，不少媒體稱是恆大倒債所致，有不少投資人感到恐慌，把恆大債務危機比喻為中國版雷曼兄弟，對此，財信傳媒董事長謝金河直言「恆大不會是另一個雷曼兄弟！」。

謝金河指出，港股恆生指數一度重挫逾千點，報紙頭條都說是恆大倒債震波，殃及美股，一時之間，恆大再度成為焦點。但其實，港股跌千點，關鍵不是恆大，因為恆大系四家公司股價已經跌到殘值，恆大剩2.06，恆大汽車2.68，恆大物業3.93，恆騰網路1.96港元，這些公司股價都跌九成以上，再怎麼跌也有限，讓港股大跌的是香港本地地產集團，香港特首已暗示香港土地可能收歸國有，地產商好日子恐怕不多，這個撞擊才是大的。

再來，很多人把恆大拿來跟雷曼比較，這當中忽略了中國國家資本的威力，華融的債務危機和恆大相差不大，但華融被國家資本吃進去，現在沒人再提。而恆大爆發危機，未來還要看如何拆解，謝金河認為「現在中央要許家印把呑進去的利益吐出來，可能才會善罷甘休」。

中國的房地產地雷不止恆大，現在浮上檯面的至少富力、綠地集團都被列入警戒，同樣負債比例超過100%的，至少有25家，這些隱藏的地雷都必須拆解，也意味了中國房市膨脹30年，現在清理泡沫工程十分艱辛。

謝金河提到，現在恆大已成明牌，而且成了習近平共同富裕下的祭品，往下看，借錢給恆大的外資集團很可能會是最大輸家，像英國的Ashmore對恆大債權4.33億美元，貝萊德3.85億美元，UBS有2.75億美元，𣾀豐也有2.06億美元，日本養老金也是受害人。另外他指出，恆大的債存在已久，對資本市場的衝擊不會只有一天，美股很快會回到自己的軌道，台股有心理壓力「但也不用把恆大事件當成世界末日！」。