1千萬買台北文山還新北重劃區？內行人1看秒選「這裡」

財經中心／徐詩詠報導

手頭上有1000萬現金，該選擇台北「燙金門牌」，還是選擇新北重劃區，利用時間換取空間？這對有意在雙北置產民眾而言，是一項艱困的必答題。就有網友詢問該入手台北文山老屋，還是新北重劃區新屋引發討論，不少內行人一看便給出建議。

該買家在PTT  home-sale板寫下「如果手上有1000萬，但只有兩個選擇，其中一個是台北文山區，靠近台大的中古屋，25坪以內，屋齡40年，低樓層公寓2房1廳，目前自住超過20年，但房子不是我的。因為從小住在這，附近生活機能都熟悉，住家離捷運站走路7分鐘。另一個則是購買新北重劃區新屋，正在觀望鶯歌、淡水或桃園青埔等重劃區，坪數約20-30坪，電梯大廈居多，但要重新熟悉新環境」。他進一步說台北房得加碼450萬（含裝潢），重劃區新屋公設比高、交通也不便，但是不用再加錢。

不少人一看全建議「40年...要確定欸」、「我住文山區 但我羨慕退休住淡水新市鎮的親戚」、「你現在以為的蛋黃以後有可能變蛋白」、「選台北，蛋黃區越來越固定了」、「舊公寓我建議你裝潢一坪要抓10萬」、「我住淡水的，如果你工作在台北市，你有每天6點起來上班的決心嗎」、「 勸你再仔細找文山區的物件」、「我兩邊都待過（租屋），秒選台北」、「文山區看是平地還是山坡地，要爬坡的就不建議長期持有」。