房價漲不停！竹北居各都市之冠「晚1年多花192萬」網嘆：買不起

財經中心／綜合報導

現代人想買房容易嗎？尤其現在房價一年比一年漲的還多，甚至還要看準好時機下手，不然薪水的漲幅速度絕對跟不上房價的上漲速度。其中，新竹科學園區週邊房價水漲船高，根據銀行鑑價資料顯示，今年第2季新竹縣新增交易每筆平均價格高達1,198萬元，跟去年同期相比高出了192萬，換句話說去年沒買房的民眾，今年得多花192萬才能置產，新竹縣也成為房價上漲幅度最高的縣市。

根據《經濟日報》報導，新竹縣上半年平均每筆鑑價1,174.6萬元，以鑑價成數98.01%回算，每筆平均價格為1,198萬元，高過新竹市平均的1,122萬元。和去年同期相比，新竹縣晚一年買房等於得多花192萬元，相較之下，新竹市只需多花27.68萬即可置產，新竹縣已經超越台北市，成為全台之冠。

房仲業者指出，竹北近幾年有許多新建案，使周遭環境有新的契機，就連房屋售價的漲幅都是相當可觀的；因此房仲業者建議現在年輕族群，「看到喜歡的就趕快下手」；房價的上漲不單只是單一面向，其中上漲的原因除了後疫情，最重要的是營建成本，例如：鋼筋、水泥，以及非常缺工，造成建築成本大幅提高，都是造成房價持續上漲的原因。

除了新竹縣房價漲成全國第一外，緊追在後的是台北市，晚一年買房也要多花184萬，而嘉義市晚一年買房得多花70多萬元，名列全台第三。嘉義市除了網路購物能力是全台第一之外，消費力也延伸到購屋，短短一年就成長8.8%。

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