她看中預售屋僅27戶！內行人曝1關鍵：20年後「這件事」花很多錢

財經中心／徐詩詠報導

不少購屋族偏好「戶數少」的房屋物件，因為「住戶相對單純」，是不是陌生人通常一眼就能認出，不過通常得負擔較多的管理成本，以及公設更新時，住戶荷包恐會大失血；就有人看中一間華廈預售屋，並上網發問除了「管理費偏高」以外的缺點，引發討論。

該買方在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》寫下「近看到一棟僅27戶的華廈預售屋，格局滿喜歡的，只是很少看到這種戶數極少的案子；想請教大家會有怎樣的問題嗎？現在想到的只有管理費可能會很貴」，不少過來人也紛紛給出務實建議。

有內行人留言「以後電梯使用年限（大約20年）到了要換會很痛」、「以後會變又髒又亂，無人管理」、「戶數少要分攤費用高喔」、「我是買32戶的，管理費不高，因為沒有什麼公設，但如果你想有好的品質，還是選擇有保全管理的，至少安全，包裹有人收」、「怕小建商品質不佳外，因成本高，建材不優，又怕資金不足，無法完工」，不過也有人表示「整棟没多少人也没多少户，有陌生人來一眼就認出，有好鄰居比住豪宅好」。