房價狂漲北市華廈卻「自砍9百萬」！作家曝房仲「2手法」：願者上鉤

財經中心／徐詩詠報導

去年，由於國內疫情受到控制，加上防疫警戒降級，讓房市再度回溫，就連六都以外的縣市房價都連帶上漲；不過，在房市一片熱的情況下，近期剛購屋。也有意在高雄置產的知名作家黃大米在臉書上指出，自己與好友發現北市一間「降價9百萬」的華廈物件，雖然好友起了疑心，認為是屋主開價過高的結果。但黃大米認為，房子條件與購屋者能力才是買房關鍵，也透露房仲2種慣用的「銷售手法」。

黃大米在臉書分享一則故事，指出好友看中北市一間「降價9百萬」華廈物件，讓她認為可以和房仲約看房，但朋友突然想打退堂鼓，稱「房子看起來不錯，但你仔細看他有違建，突然降價這樣多，你不覺的屋主之前開價很貪心嗎？以為房價在漲，就漫天喊價，不知道自己幾兩重，結果搞到賣不掉」。

黃大米則認為「屋主貪不貪不干我的事情，房子好不好，買不買得下來比較重要」，她認為屋主心態，對於買家而言其實並不重要；她直言「賣不掉加價賣」，以及售屋平台上存在很多已經早就賣掉的假物件，這些都是房仲的慣用手法，為的是讓房市看起來很熱。但也會存在一些賣不掉「只好降價」的物件。

文末，黃大米認為「屋主貪不貪，房仲用什麼招，真的不重要，等房子買到後，他們都是這輩子不會再見面的陌生人」，買家無須太過在意對方心態。她進一步指出「房價隨人開，覺得不合理就不要買，看看房價跌不跌，買屋如姜太公釣魚，願者上鉤，不願者回頭」。