高雄將蓋103層大樓超越台北101？他揭：資金回流環境已允許

影音中心／劉又瑋報導

台灣在1990年代曾出現一波摩天大樓興建潮，當時台北和高雄兩大直轄市，更展開全台最高樓爭奪戰，港都的85大樓落成後，直到台北101出現，全台最高樓的地位才易主至今，這與2000年台灣資金外移中國，房地產泡沫化有關，房市崩盤之前，遠東集團曾提出要興建「亞洲企業中心」，又名「遠東103」的超級大樓，該集團雖然取得建照，目前卻只完成第一期工程的大遠百，二、三期計畫的大樓用地至今仍是停車場，隨著建照展延期限即將到來，YouTuber黑皮卻揭露，在大量資金回流台灣的環境下，這棟超級大樓可能將不再是空想。

黑皮透露，遠東集團獲得「遠東103」興建執照的時空背景，是建物容積率還未被政府嚴格管制的年代，這張建照展延至今，變成極具價值的稀有資源，自中美貿易戰開打，中國政府推動「共同富裕」等措施，不只海外各國資金轉往湧入台灣，連當初在2000年代將資金西進中國的台商，也帶著膨脹數倍的資產回台，政府為了避免1990年代的炒房情況再現，採取多項嚴格管控措施，尤其關注「囤地不蓋」與「房產快速周轉」的金流，也讓許多建商面臨釋地不蓋或盡快開發的選擇，遠東103的建照也將在2024年到期，黑皮認為未來資金將持續回流，遠東集團有望在這樣的大環境，重啟「遠東103」計畫，高雄未來或許就會出現超越台北101的全台最高樓。