預售屋2年後才蓋好！他準備牽車問「車位買還租？」網點1關鍵勸退

生活中心／林庭蕷報導

一名網友發文透露自己月底將要成為「有車一族」，不過目前是租套房，沒有停車位，但已經買了預計2年後會完工的預售屋，想出2個方案，一是租2年的車位，等到預售屋蓋好；二是直接買獨立產權的車位，之後就能擁有2個車位。對此，不少網友點破「1關鍵」，讓原PO打消念頭。

一名網友在《PTT》以「獨立產權車位值得買嗎？」為題發文，透露自己在台中西區租房，預計2年後預售屋就會蓋好，但月底要牽車，也找了很久的車位，最近發現中友百貨附近有一個要賣的獨立車位，「首付30多萬之後月繳3千多」，認為月繳3千多就像是在租車位。

原PO接著分享自己的看法，如果買下獨立車位，等到2年後預售屋蓋好，就能擁有2個車位，「要買要租要用彈性大，而且車位應該沒有折舊問題，CP值是不是頗高」，也詢問網友「要衝還是先租兩年車位等房子好？」。

貼文一出，引起網友討論，紛紛表示「買得起當然值得啊，買下來的自用一輩子，不開車了的時候租別人也爽，賣掉更賺」、「看地點和投報啊，還是你打算問無腦放等增值？」、「10年前在我爸在中和買房，車位150萬沒買，現在250萬人家也不賣，若當初買下來現賺100萬，10、20年後賣300萬多一點也不會意外，中間你還免費停那麼多年」、「除非房價腰斬，不然怎麼算買起來都划算」。

不過，也有不少網友點出「1關鍵」，讓原PO打消念頭，「停車位好像不能貸款？」、「車位好像辦的銀行不多，然後利率很高」，原PO也表示「原來車位不能貸款，我是看到數字網有一個試算，那只好pass了」。其他網友則說「車位要蛋黃區的才值得買，可以隨便亂停的地方還是別了吧」、「兩年就要脫手我會考慮用租的就是」。