房市329檔期　百億大案遍地開花　有望熱到年底

發布時間：2022/02/15 10:05:02

更新時間：2022/02/14 19:13:00

政府打房卻越打越旺，以今年房市329檔期來說，光是兩大代銷天王推案就將近2000億元，不過營造成本不斷飆升，導致房價越喊越高，現在甚至出現代銷業者喊高價搶案的狀況！而且盛況會從329到520甚至928檔期，一路熱到年底。

代銷專案經理古明峻說，「這是我們90坪的實品屋，它是規劃4個房間。」

代銷業者忙著帶客人看房，顯見房市持續火熱，尤其329檔期就要來了，今年百億等級大案在全台遍地開花。

代銷專案經理古明峻說，「因為去年疫情的影響，那建照的核發量有延遲，導致推案量遞延到今年的329檔期，土地的成本及原物料成本雙雙上漲，那導致推案的價格會比往年，提高10%~20%。」

代銷競爭有多激烈，光是甲山林推案超過1100億元，海悅國際不惶多讓，搶下超過800億元，創意家行銷也有約300億元，遠雄則是100多億元，看看歷年全台329檔期，2018年4185億元，2019年5184億元，2020年跌到4714億元，去年一口氣來到6684億元，創3年來新高，今年更可望超越去年。

房市研究專家何世昌說，「目前整個新建案的業主，心態售價都拉得非常地高，以至於說代銷業者要不斷地加價，才能搶到案子，所以這些增加的成本售價，全部都會轉嫁給末端消費者，因此今年的新案的房價，可能會非常驚人。」