老房狀況多？遇「廁所漏水、沒天然氣」多花10萬　他揭中古屋3雷點

影音中心／鄭舒雅報導
買房學問大，除了位置、風水以外，房屋內的眉眉角角也不能忽略，特別是屋齡較大的中古屋，可能存在許多看不到的問題。YouTuber「賴瑞」日前以過來人身分，分享了自己購入中古屋後，還額外多花10萬元，重做設備的的經驗，提醒購屋小白們在買房前都要多多留意。

賴瑞表示，買中古屋有三點需要注意，分別是「漏水問題、水電以及天然氣」，若是房子買在最高樓，就需要去檢查，頂樓是否有做防水；若窗戶是對外窗，則需要注意，下雨時窗戶是否會有漏水痕跡，賴瑞也舉出「自家廁所漏水」為例，他只要洗澡時，門框邊就會漏水出來，讓他相當困擾。除此之外，他還提到，天花板若有漏水痕跡，也要特別注意。

在「電」的方面，賴瑞表示，購買中古屋前也要仔細檢查，插座數量以及迴路數量是否夠用，另外他也建議，買老房子時，電線全部換掉會較安全；賴瑞表示，自己家的插座數量很少，因此特地請水電師傅做了明管，來增加插座的數量，也提到水電是最花錢的地方，換電線、增加插座等等就花了8萬元。

買中古屋還需要注意的一點，就是「天然氣」，賴瑞表示，他在簽約後才發現，家中的熱水器是沒有天然氣的，因此他還花了3萬元再拉管線。賴瑞也建議，熱水器若是安裝在陽台，購買「強制排氣」的熱水器也比較安全，能夠避免一氧化碳中毒的危險。