沒電梯、車位！民生社區50年老公寓賣5680萬　內行曝：其實不貴

財經中心／周希雯報導

隨著房價逐漸高漲，有「天龍國」之稱的台北市更是寸土寸金，讓不少租房族都望而止步。近日有網友提問，他在房產業者看到1個物件，是位於台北市民生社區的50年老公寓，室內約有39坪，但沒電梯和車位，需要爬到4樓；不過他一看售價是5680萬元，忍不住詢問網友「老公寓住起來不知道什麼感覺？」釣出內行現身解答。

原PO在PTT貼出1則賣房資訊，是位於台北市的民生社區，室內面積39坪，擁有1房2廳1衛和5坪的陽台，房子正面是種滿大叔的公園，看上去綠意盎然。不過，該物件的屋齡是48.7年，且是沒有電梯、車位的老公寓，需自行爬樓到4樓，這引起了原PO的好奇，「賣5680萬，這樣的金額有些人要賺好幾輩子，不知道這樣的老公寓住起來是什麼感覺？」。

貼文一出，不少網友認為售價太貴，「這樣一坪126萬，48年老房…」、「還要爬樓梯 可憐」、「反觀我南部自地自建60坪平房，不用680萬」、「浪費錢，爬公寓」、「老公寓很吃運氣，要是鄰居水準差，嘻嘻」。也有人認為，雖然民生社區環境不錯，但已經不同過往，「商圈老化，店面都跑光了，生活機能有多好？」、「住在這裡40年了，這邊又老又舊生活機能爛到爆，拜託別再炒這邊的房價了」。

對此，也有內行網友現身表示，許多民生社區房屋的買家，並非為了買房自住，大多數都在等都更，、「傻傻的，這不是買來住的」、「會很爽，因為還會繼續漲」、「都更後翻2億，你要不要買」、「買了賭都更的吧，未來有沒有價很難說」、「民生社區環境是真的優，但那邊沒啥，貴的是地點跟持分～不會是買來住的」、「不算便宜但也不算貴，我認真說」。