光稅就240億要賣給誰？專家剖析「陶朱隱園」建造成本：要找搭火箭去火星的人

發布時間：2022/08/15 14:38:13

更新時間：2022/08/15 14:38:13

影音中心／黃奕瑄報導

「陶朱隱園」是威京集團旗下的豪宅，許多人對它的價位十分好奇，經常在網上分享看屋、買房等資訊的YouTube頻道「35線上賞屋」，本次TED特別邀請到兩位專家，前來估算「陶朱隱園」成本，經過一連串的計算，專家認為，建商並非將它當作產品，而是資產，且提供全世界獨一無二藝術品住宅。

光稅就240億要賣給誰？專家剖析「陶朱隱園」建造成本：要找搭火箭去火星的人 — TED本次邀請兩位專家，一同剖析台北豪宅「陶朱隱園」，估算它的成本。（圖／翻攝「35線上賞屋」YouTube）

「陶朱隱園」價值多少？專家估成本將近200億　直稱：是藝術品住宅 — 專家認為，建商願意花費龐大成本製作，應是當作資產非產品，且成為代表作或藝術品住宅。（圖／翻攝「35線上賞屋」YouTube）

為處於台北市信義區的陶朱隱園，可謂是全台最貴豪宅，一直以來熱議不斷，特別是對於它的價格，更是十分好奇。對此，TED找來土開負責人子誠及代書王世榕，一同剖析陶朱隱園會有的成本費用，分別從土地成本、銀行利息，及建築設計、營造、銷售、管理費用來計算，就已有195.42億之多，然而還有稅費的部分，粗估就有220至240億，已經大於總成本費用。專家認為，建商投入大量成本建造，對於陶朱隱園的定位，應是資產而非產品，亦或者是想當代表作，提供給世界獨一無二的藝術品住宅。影片一出，也吸引許多網友驚呼「長知識了」、「真的是無價的藝術作品」、「這集好精彩！」、「討論的很詳細，我們這些外行人都能理解」。