代銷主動讓車位「加大不加價」！她疑有詐「房仲曝背後原因」

財經中心／徐詩詠報導

不少人在購買預售屋時，代銷人員會提供車位選項，依照樓層、位置與坪數大小的不同，給予相對應的售價。不過，有一名買家就遇到另類的「良心代銷」，主動免費幫她將車位升級成大車位，且不加收任何費用，讓該買家心底覺得怪怪的。過程引發不少討論，但也有房仲透露背後旋原因。

該買家在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下：「請問原本房屋售價是657萬，代銷表示房價657萬加車位115萬，突然之間說，幫我升到大車位，不用加價。所以變成647萬+125萬，我怎麼覺得哪裡怪怪的，這樣如果日後要賣房，是不是會在被多抽稅金的問題。」

不少網友一看留言「我會先去看看那個大車位有沒有鬼。差10萬，稅金沒差多少」、「總價一樣！沒有差別，車位好不好停比較重要」、「建商想把社區房子的單價拉高，所以讓你車位價多10萬。其實沒差，最終成交總價都一樣，確定新車位是否好停比較重要」、「一般都是行政疏失，應該是底價算錯車位回補，沒這麼陰謀」。

也有房仲透露：「有一種可能是，代銷車位重複銷售，因此必須有一個退讓；或是另一組客人指名一定要這個車位，才要購買，因此協調你換車，不管是那一種，都是取決於你覺得位置好停與否，亦可拒絕更換。」他進一步說：「有關價格上，可能是因為代銷他們需要維持車位恆定價格，因此做出的變通，並且應該有原因才會用這樣的方式來做協商，若你同意更換車位的話，在不影響權益之下，可以不太需要去在意他們在房子價格，與車位價格上做出的變動。」