異言堂／獨居長者難租房　老有所居大不易

在租屋市場，年齡歧視毫無隱藏，崔媽媽基金會統計，願意租給長者的房東只有萬分之四十五，比例之低難以想像！那些租不到房子，名下又無房產的老人，只能碰運氣去租社會住宅，但是幸運租到的比例又有多少?社宅承租戶約兩萬戶數，其中65歲以上人口佔比僅約11%。

崔媽媽基金會人員透露，有些房東載明租屋條件「不租45歲以上」，如果單身45歲還沒買房，房東就會有很多內心戲，覺得個人理財有問題，或是個性有問題所以不承租，看似諷刺的租屋條件，無奈揭露了台灣不完善的租屋市場，正默默影響著無數人的居住權。

為了幫弱勢老人找房子，崔媽媽基金會實施友善二房東，將租屋市場上，屋況又老又舊，根本租不出去的房子，承租下來，重新修繕裝潢之後，整理成弱勢老人能負擔的房屋。每年向崔媽媽提出租屋需求的老人與弱勢者，至少上百人，但是「友善二房東」計畫實行一年來，實際能使用的屋源，只有個位數，因為屋況實在不好。另外，新北市政府則首辦「弱勢租屋輔導計畫」，由建商將新大樓部分樓層空間，捐給政府當社宅，政府則回饋容積獎勵，像在土城就有12戶，要給弱勢長輩居住。

台灣平均餘命80.86歲，長壽已經是常態，每個人都會變老，對年紀的歧視，其實也是對未來的自己歧視。該如何正視長者住宅政策問題，讓台灣社會成為更適合養老的環境，是你我都必須共同關心的議題！