高房貸+低庫存影響　美國春季房市交易量創30年新低

民視新聞／綜合報導

春季通常是美國房市最旺的季節，但今年（2024年）春天交易量達到30年來最低，原因出在高房貸和低庫存的影響。買家競爭壓力變大，得多掏一些錢才能買到房子。

受到高房貸利率和高房價的影響，美國近期的房市交易異常冷清，來到30年以來最低。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家：「庫存量不足，所以買家的選擇很少。」

全美4個區域的房價同步漲價。據統計，4月平均賣價為40.7萬美金，比去年（2023年）同期高出5.7%。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家：「就房價來說我們達到歷來最高。」

全美房地產經紀人協會首席經濟學家：「會有相關成本產生，但向下再融資的成本不會非常高。」

不過好消息是，接下來幾個月，房貸利率預估會調降。屆時秋冬就可能有更多屋主願意釋出房屋出售。