飯糰店女房東陷「漲租爭議」喊冤！律師「滿頭問號」列4疑點：引發更多疑問

生活中心／張瑋珊報導

高雄鼓山一間「台日夫妻」共同經營日本飯糰專賣店，日前因為租屋合約問題遭到邵姓女房東怒砸店，事件曝光後，這位邵女也因此遭網友撻伐，不過她卻多次出面喊冤，稱是因為租金低於同區域行情，所以才想將房子收回，但礙於雙方已經簽訂3年合約於是作罷，更沒有打算漲租到8萬，但仍難平息群眾的怒火。對此，知名律師賴瑩真也針對邵女的說辭列出「4個疑點」。

面對外界輿論抨擊，邵姓女房東22日下午召開記者會澄清，談到18日的事發過程，邵女解釋，是因為遭到飯糰店夫妻挑釁稱「有種就砸」，自己才會情緒失控砸店，但她也知道這樣的行為有失妥當，所以事後選擇主動報警；邵女也表示，自己有打算要向飯糰店夫妻道歉，但由於近日店家生意太好，才沒找到機會向夫妻倆致歉；此外，邵女也強調，是因為得知自己的租金遠低於同區域行情，才想將房子收回，但礙於雙方已經簽訂3年合約於是作罷，不過當初簽約時，夫妻倆就有口頭承諾「生意做起來有賺錢，就同意漲房租」，但並沒有像外界所說的「翻倍漲租到8萬」。

對此，知名律師賴瑩真在臉書發文表示，「我是沒當過房東啦，但是看到這名房東的說明，實在滿頭問號」，因此感嘆「感覺房東出面好像引發更多疑問了耶」；同時，針對邵女給出的解釋，賴瑩真也列出「4個疑點」：

1、有賺錢就調整房租，那是表示店家永遠都不能賺錢，否則就要被一直漲房租？

2、店家有把店內營收報表給你看嗎？你怎麼知道人家到底有沒有賺錢？

3、房客同意調漲租金，但沒有說漲多少？哪個房客敢同意這種條件？何不叫房客乾脆簽空白支票給你呢？

4、如果房客真的同意這種條件，那你們都去公證租約了，為什麼不把這條件寫進租約裡？