解約潮考驗信任機制　富品建設攜產官學研推誠信制度解方

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

房市不確定性升溫，市場面臨信任壓力。根據《591實價登錄》統計，今年前五個月，全台七都預售屋解約件數逼近千件，較去年同期成長六成。尤其4月解約量首度突破200件，並已連續兩個月維持高檔水位，顯示買方觀望情緒升高。台南某建案更因完工後外觀與原設計不符，引發住戶退戶潮，成為信任斷裂的典型案例。

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

房市不確定性升溫，市場面臨信任壓力。根據《591實價登錄》統計，今年前五個月，全台七都預售屋解約件數逼近千件，較去年同期成長六成。尤其4月解約量首度突破200件，並已連續兩個月維持高檔水位，顯示買方觀望情緒升高。台南某建案更因完工後外觀與原設計不符，引發住戶退戶潮，成為信任斷裂的典型案例。

在此氛圍下，「信任重建」成為建築業不可迴避的課題。7月初，由台灣永續關懷協會與台灣誠信建商聯誼會共同主辦的「誠信產業交流論壇」，集結來自產官學研的重量級代表，針對制度創新、誠信經營與產業升級進行深度對話，共同見證誠信作為產業根本價值的實踐力量。

台灣永續關懷協會理事長江永昌指出，協會創立至今已邁入第26年，始終秉持公益初心，致力於推動「國家建築金獎」與「台灣誠信品牌」兩大認證制度。為深化制度推廣與誠信聯盟合作，今年更促成「台灣誠信建商聯誼會」成立，並由富品建設董事長曾富瑋擔任首屆會長，進一步凝聚業界推動制度化誠信的共識。

▲左起國家住都中心副執行長董世寧、台科大前副校長彭雲宏、消基會董事張欣民、台灣永續關懷協會創會會長張清芳、台灣誠信建商聯誼會長曾富瑋、台灣永續關懷協會理事長江永昌及執行長馮智能。

本次論壇聚焦三大核心價值：「資訊透明化」、「強化AI科技應用」與「人本導向」，強調誠信制度的數位深化與價值內化。富品建設積極扮演產業推進者角色，攜手國家住都中心、消費者文教基金會、台灣永續關懷協會及學界代表，共同提出制度優化與產業自律的具體方向，為房地產市場重建信任地基。

「誠信，是企業的基本功，更是實現永續、共榮的關鍵。」曾富瑋直言。對富品而言，誠信不只是口號，而是多年來深耕雙北、推動危老重建與都市更新的實際做法。在面對多起整合卡關、延宕多年的案件中，富品透過傾聽地主聲音、引入「複合式4.0」合作模式，涵蓋合建、委建、土地整併等彈性開發策略等，讓各方在公平透明的機制下重建共識，不只是重建一棟建築，更是重建一段信任關係。

面對市場信任危機，富品提出三大對策：一是需求客製化，量身打造整合模式，貼近地主與住戶需求；二是利潤最大化，協助資產升值，提升土地使用與投資效益；三是麻煩極小化，由專業團隊統籌處理，降低地主溝通整合與行政負擔。

富品建設表示，誠信實踐不僅體現在對地主與住戶的承諾，也反映於與政府單位、協力夥伴的長期協作。展望未來，曾富瑋期許能持續深化產業對話，推動市場從「價格競爭」轉向「信任與價值共創」，讓建築業不再只是經濟活動的驅動器，更是社會信任與制度革新的基石。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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