「匯流排」15年燒逾40次！新埔捷運共構宅8千住戶控建商黑心

財經中心／王嘉琳、林大帷新北市報導
新北市板橋知名地標、新埔捷運站共構宅，住戶出面控訴建商黑心！15年來，供電關鍵設備「匯流排」燒了40幾次，每次都造成上百戶大停電，8千多住戶生活在恐懼之中；此外，共構商場的餿油、廢水也排入社區，去年化糞池兩度爆管。雖然建商董座承諾跟住戶溝通、協助處理，但遭到住戶批避重就輕。

社區大樓的供電心臟「匯流排」，居然起火燃燒、焦黑成灰；沒被燒掉的部分也扭曲變形，新北市板橋知名地標、捷運新埔站共構宅，15年來「匯流排」燒了40幾次，住戶心生恐懼。社區住戶 趙先生表示，「不是只有燒一層，而是十幾層都燒掉，所以今天一旦裡面延燒起來，C棟可能像之前晴空匯一樣，它可能會整個高樓燒起來，我現在其實出去工作，我也不知道回家家園是不是安全，還是又發生什麼事情。」看準捷運共構宅便利性，趙先生幾年前花2千多萬入住，想不到竟是惡夢起源！

而且社區4棟大樓，有3棟「匯流排」出過狀況，1569戶、超過8千名住戶都生活在恐懼之中，但今年2月起火，建商卻以「過保固期」為由，拒絕修復。建設公司董事長 王雅麟表示，「我們東西都經過檢測，維修過程中也有發現水在裡面，所以也有可能是使用不良，我們當然也會做接下來檢查、維修。」社區主委 范財誠表示，「建商不按圖施工，只願意局部修繕局部改變，我們39樓燒掉，它根本沒有辦法修繕，必須把4樓到38樓全部拆光，它才能修繕。」

除了匯流排，去年6月地下7樓「化糞池」還兩度爆管，排泄物、餿水、廢油噴得到處都是，這一爆住戶才知道，隔壁商場餐廳的餿油、廢水，15年來都流入社區地下室。社區主委 范財誠表示，「建商應該要去找台電，這是建商的工作，我們是跟你買房子的人，你要給我們就是一個安全的家，我要的就是沒有公共危險，而不是我整天提心吊膽，一下子燒A棟、一下子燒B棟、一下子燒C棟。」砸大錢、入住每坪破百萬指標性社區，居然碰到這種事，住戶組成「自救會」請議員、立委協助，同時向新北市府陳情，只盼建商早日拆除「未爆彈」，還給他們該有的居住安寧！

針對三圓建設新聞稿，新巨蛋社區管委會再發新聞稿駁斥，如下
 一、未依圖施工，避重就輕  三圓建設董事長王雅麟今日接受媒體電訪時，對於新巨蛋社區匯流排設備是否 依審核圖紙施工，始終避重就輕、推諉卸責，只強調「經台電檢測完成」。然而，中華民國電機技師公會鑑定報告已明確指出，三圓建設未依審核圖紙施 工。竣工升位圖與台電審訖圖導線線徑不同，且事故現場使用鋁匯流排，與台 電審訖圖不符。

 二、匯流排檢修缺失，驗收疑點重重  社區四棟大樓匯流排設備當初全數被密封於牆壁內，每層並無檢修孔。自 2015 年（104 年）起，C、D 棟相繼發生大規模燒毀後，三圓建設才開牆設置檢修 孔；迄今 B 棟仍未設置。相關公告與會議紀錄可為佐證。試問，當年台電檢測 時，匯流排皆被封於牆內，究竟如何完成驗收？台電與新北市政府主管機關應 公開釐清建照、使照核發過程是否確實把關。

三、拒絕善後，與事實不符  三圓建設聲稱「責任未釐清前願意先行檢修，且社區委託廠商檢測發現積水短 路」，此說法與事實不符。今年 2 月，C 棟 14 樓匯流排再度短路起火，社區第 一時間聯繫三圓建設，卻被回覆「保固期早已結束，請自行處理」，並附有對 話紀錄為證。其後多次聯繫皆遭置之不理，建商從未派員檢 修，何來「發現積水造成短路」或「積極釋出善意」？最終，社區無奈自籌 200 多萬元進行搶修及鑑定，才揭露未依圖施工等重大公安問題。

四、商場廣告招牌侵占公設  依據新北市工務局回函，商場車道旁廣告牆面、五處立柱招牌，以及 A、B、 C、D 棟立面廣告物，均屬建築基地共用部分。新巨 蛋社區與三猿廣場同為同一棟建築，社區樓地板面積占 91.27%，三猿廣場僅占 8.73%。三猿廣場卻未經社區同意，長期私設廣告招牌牟利，從未回饋社區，此 舉難道不是違法或不當占用？

 五、公基金與建商無關  新巨蛋社區公積金並無三圓建設所稱「累積近億元」。公基金完全來自住戶繳 納管理費，與建商及房價漲跌毫無關聯。至於地震後修繕磁磚、石材部分，建 商並未出資，而是直接使用社區庫存材料。

六、商場污水排放問題  商場污水、廢水另建設備獨立排放，本屬建商依法應設，不存在「犧牲自身權 益」。反之，「三猿廣場」過去長期違法，將餐廳餿油與廢水排入社區 B7 污水 槽，未清理導致油脂糞便結塊，最終爆管、污物糞便流入停車場，造成住戶受 害。

七、呼籲建商正視責任  綜上所述，三圓建設刻意顛倒黑白、混淆是非。新巨蛋社區嚴正要求建商正視 問題，負起責任，重新安裝安全、合規之匯流排，並由唯一公正單位「中華民 國電機技師公會」擔任監工及驗收。經專業評估，全面更換工程費用約新台幣 1 億 5,000 萬元，社區要求建商開立專戶存入同額保證金，完工及完成後續損害 賠償後始得返還，實屬合情合理。 我們呼籲三圓建設展現誠意，勇於承擔，還給新巨蛋 1,569 戶、超過 8,000 名住 戶一個安全、清淨的家園。