月繳1萬也能買房？　總價300萬元內　六都這幾區有機會

財經中心／陳孟暄　陳威余　新北報導

普發一萬現金，竟然也可以拿來繳貸款!許多小資族認為，房價高不可攀，但實際上，要在六都買房，其實沒那麼難，像是300萬的老公寓，以貸款30年來算、房貸月繳只要萬元內，包括新北萬里、淡水、三芝，桃園中壢、龍潭，還有台中西屯、北屯等，有五都還有300萬套房的機會。

位在三重，緊鄰學區、捷運站，屋齡60年老公寓，全新裝潢，大約13坪空間，麻雀雖小五臟俱全，隔成1房1廳，還有小廚房跟陽台，相當舒適，但總價超過1000萬元，對小資族來說，實在買不下手。

民視記者 陳孟暄：「現在買房動不動就要破千萬，口袋不夠深根本不敢想，但其實還是有些區域，一萬元內的小宅，還是找得到」。

在新北萬里區，屋齡較高、20坪左右的公寓老宅，總價250萬元，換算下來，貸款30年，月付萬元內就能買房，另外，桃園中壢、龍潭，台中西屯、北屯，台南中西、永康，以及高雄三民、鹽埕區等，都是總價落在300萬元內的都市熱區。

房屋經理 王柔驊：「新北市來講的話 ，像萬里呀，淡水、三芝都還有機會，高雄鹽埕區也有，30年的房貸，假設利率以2.3%來計算的話，一個月大概就是繳9000多塊」。

專家坦言，要找到月繳萬元的小宅，多半都在郊區，且屋齡高、坪數小，不過對小資族來說，或許也是邁向第一個家的開始，如何精打細算，先求有 再求好，或許是一個邁向資產族的有效方法。