手握300萬存款！月薪8萬上班族猶豫「買房or存股」？過來人給答案

財經中心／駱瑩倫報導

對許多年輕上班族來說，手上突然累積一筆數字較大的存款，往往帶來的並不是「有錢了」的輕鬆感，而是「該怎麼用才對」的選擇壓力。近日一名男網友就在網路上發文求助，表示自己從小由父母替他存壓歲錢，如今帳戶已存到約300萬元，可自由規劃使用。然而面對「先買股票還是先買房」的抉擇，他遲遲無法下定決心，因此上網尋求過來人的經驗與建議。

一名男網友在Dcard以「先買股票還是先買房？」為題發文，提到家中經濟狀況還算可以，從小父母就將他拿到的壓歲錢都存在一個銀行戶頭裡，自己也會時不時地往裡面存一些錢，「現在這個帳戶已經直接給我自己管了，裡面大概有300萬左右可以自由運用，在思考這筆錢要怎麼規劃」。原PO提到自己目前因工作在外租屋，有購屋打算，初步鎖定淡海新市鎮物件，一房一廳約600萬元，兩房則約1000萬元左右。以自身月薪約8萬元來看，他擔心若一次將300萬元存款投入頭期款，未來背負房貸恐怕壓力不小。

除了買房方案，原PO也提出另一種思路，他觀察到近年台股表現強勢，加上市場普遍鼓吹長期投資與存股概念，因此考慮先投入股市累積資產。他預計以台積電或0050等相對穩健的標的為主，希望讓資金持續增長，等到資產累積至約500萬元後再進場買房，如此一來，後續不論是房貸或裝潢支出，都能有更充裕的財務空間。

貼文曝光後，引發網友熱烈討論，意見呈現兩極。有人認為若目前沒有明確居住需求，可以優先投資，「以財務角度來說當然是買股」、「有急需房子嗎？還是可有可無？如果不急就先放在股票市場累積財富」、「有爸媽留錢給你真好, 當然是先存股，滾多一點買房才輕鬆，現在買房直接卡你的金流」、「聽我一句勸，留一點錢放股票錢滾錢，600萬基本全新屋了，買房不一定要新屋，只是過渡期買個中古房就夠了，以後老了還有房子住不用看房東臉色」、「如果你肯學習正確的投資理財、資產配置，並且不斷精進的話，買股不買房」。

也有一派網友持較保守看法，認為資金配置應回歸實際需求與風險承受度，「如果有自住需求就先買房，畢竟是剛性需求」、「房產相對穩定，也比較適合作為長期資產配置」、「有些人有房之後反而更有動力工作，也比較不會亂花錢」，不過也有人提醒，購屋仍需量力而為，「可以挑總價較低的物件，避免一開始就造成過大財務壓力」。