捷運萬大線旁！　海砂屋自主都更案　翻轉樹林房市

北部地方／綜合報導

新北市積極推動自主都更，希望藉由政府從旁協助輔導，讓老舊社區徹底翻轉。其中，樹林潭興街的海砂屋自主都更案在歷經20年努力，今年二月正式動工重建，從原本80戶老公寓，規劃改建成三棟177戶的全新建築。由於就位在捷運萬大線樹林段捷運站旁，更受地方關注。尤其住戶們能看到家園重生，心中滿滿感謝。

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剝落的天花板，露出如棋盤格般的鋼筋，早已氧化鏽蝕。隨便一敲，水泥就整片掉落。

嚴重到甚至還要在室內用支撐架，撐住天花板避免坍塌。

屋齡超過30年的5層樓老公寓，歷經20年海砂屋抗戰，今年一月終於完成拆除。二月已經動工，預計3年後完工。

將改建為3棟地上15層、地下3層住宅大樓，共177戶。

海砂屋住戶王先生：「跟市政府提報那個海沙屋鑑定，那時候都鑑定通過，那啟動那個海沙屋重建過程，但是過程就是說，也有諮詢很多建商，那一路走來建商他們覺得，樹林地區這邊的屋價不高，海砂屋住戶王先生，那他們就興趣缺缺了。」

都更案就在捷運萬大線上，緊鄰四線道樹林大安路。占地約有968坪。

原本有80戶，但十幾年過去，很多人等不到基地整合選擇離開。終於盼到家園重生，更新會理事長心中百感交集.

潭興里更新會理事長林水木：「我們都是依照都更法，義務性的出來為大家服務，我們在勇敢的出來當理監事的時候，就跟會員講，我們一定會簽一個清廉公約。」

市長侯友宜上任後積極推動都市更新政策，2019年成立都更推動辦公室，已促成蘆洲民義段自主更新案於2022年順利完工。

目前多元都更申請案已破2千件，核准超過1500案。

市府積極輔導民眾自主都更，翻轉過往由建商主導的都更思維，由住戶自己推動重建。

新北都更處處長林琬臻：「海沙屋（都更）他們的過程中，其實最難的、最主要的是，民眾意見的整合，其實大家對於自主更新的部分，要自行推動，還要承擔一些財務的風險，其實對住戶來說，是會比較有擔心的。」

捷運萬大線樹林段預計在2031年完工通車。潭興街自主都更案緊鄰捷運站，民眾都期待也能翻轉地方繁榮，展現「自助、人助、天助」的都更成功經驗。

（民視新聞綜合報導）