她稱「屋內看到蛇」不租了！鄰居見「禮儀車」驚不對勁…真相曝光房東怒炸提告

社會中心／李筱舲報導

房屋剛出租竟慘變凶宅！一名屋主阿誠（化名）將愛屋出租給租客小蓉（化名），怎料承租人入住不到3個月，她的孩子竟然在屋內輕生，甚至以「屋內有蛇」作為搬離藉口，試圖想對屋主隱瞞事實。而房價也因此慘跌，阿誠在得知真相後憤而告上法院，向承租人求償350萬元。

謊稱有蛇想搬家！鄰居驚見禮儀車揭穿驚悚真相

據《中時新聞網》報導指出，屋主阿誠與租客小蓉於2025年簽訂3年租約，月租1萬8000元。原本小蓉稱說承租房屋是為了社團聚會使用，不料入住不到3個月，小蓉的孩子就在屋內輕生。而小蓉自入住後便出現延遲繳納租金的狀況，更試圖想隱瞞真相，向房東謊稱因跌倒受傷、屋內出現蛇類等理由才想搬離，並要求以押金抵租金。直到鄰居目擊禮儀車進出起疑，阿誠在警方與家屬介入調查後，才震驚得知自己的房產慘變成凶宅，氣得告上法院求償350萬元以及積欠的租金。

法官認證「凶宅貶值」！判賠91萬再補繳16萬欠租

對此，小蓉出庭時辯稱，孩子在房子輕生是事實沒錯，但房屋的減損應依專業人士鑑定。此外，她主張事故發生後，雙方已默示終止租約，不應再向她追討後續的租金。不過法官認為，雖然輕生未破壞建物結構，但依台灣社會習俗，「凶宅」確實嚴重貶損房屋的市場交換價值，因此採信不動產估價師鑑定，判賠91萬1731元。此外，由於小蓉僅用LINE告知想搬走，未依合約於2個月前提出書面通知並支付違約金，因此判定租約仍有效，小蓉須再補付9個月租金共16萬2,000元。