社宅6千戶轉銜！兆基喊債務已清　盼速解管帳戶

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導

國內包租代管龍頭兆基屋管，爆發嚴重財務危機！前董事長李建成遭拘提逮捕後，第二大股東宏碁緊急接手救火，卻在接手短短兩天就宣布撤出，讓局勢更加棘手，兆基緊急發出六點聲明，強調債務早已清償，是因為帳戶遭警示才影響資金，希望檢警儘速解封，而國家住都中心也緊急啟動轉銜機制，接手6千多戶社宅。

兆基前董事長李建成遭逮後，公司第二大股東宏碁，接手救火兩天就跳船，一波未平，一波又起。

11號兆基再發六點聲明，強調相關債務早已清償，是因為銀行帳戶遭列警示，才影響營運資金，目前正配合檢警調查並申訴，希望儘速解除管制。

房市趨勢專家李同榮：「外人不知道他裡面的的管理缺失，所謂管理缺失四個字是怎麼去定義嘛？這不可控就變成說，他的客戶這個房東、房客的，這個既有的客戶，變成要有轉銜的這個機制。」

兆基全台涉及約6,000戶社宅包租代管，自救會人數破280人，兆基主張，應把投資爭議，與刑事詐欺，明確區分，否則帳戶管制措施持續，將對企業正常營運，造成損害，當前，關係企業「寄居蟹」，就因為因財務危機，暫停服務，國家住都中心，緊急啟動轉銜機制，接手6,640戶，力保服務不中斷。

國家住都中心董事長花敬群（08.10）：「用輪序的方式，讓所有的業者跟所有的房東、房客，都可以得到直接的服務，來降低大家的恐慌和擔憂。」

房市趨勢專家李同榮：「未來的租賃市場會非常的大，像包租代管這個產業發展還正在起步當中，所以很多地方，是有必要去做一些監理制度的規劃，監理不徹底，才會有發生有一些狀況不知道，等到爆發的時候，那就會影響到很多的，這種正派經營的這個包租代管產業。」

兆基10號，召開股臨會，派任「中纖三太子」、證券商業同業公會監事召集人王貴增，接任代理總經理，預計8/21再開股臨會，討論改組，新領導人將如何拆彈，確保房東與房客權益，外界高度關注。