南北城市條件不同　高雄籲都市更新回歸執行成果

圖、文／品觀點

針對近期都市更新進度引發的討論，高雄市政府都市發展局表示，各城市發展歷程、人口結構、土地條件及都市型態不同，都市更新面臨的課題與推動條件自然有所差異。台北市高度都市化，公共建設與行政資源集中；高雄、新北、台中等直轄市則幅員遼闊，兼具都會、產業及鄉村區域，若僅以單一數字比較，恐難完整反映各地推動都更的實際成果。

針對近期都市更新進度引發的討論，高雄市政府都市發展局表示，各城市發展歷程、人口結構、土地條件及都市型態不同，都市更新面臨的課題與推動條件自然有所差異。台北市高度都市化，公共建設與行政資源集中；高雄、新北、台中等直轄市則幅員遼闊，兼具都會、產業及鄉村區域，若僅以單一數字比較，恐難完整反映各地推動都更的實際成果。

高市府指出，市長陳其邁上任以來，持續推動都市更新及公有土地活化，採取「公辦領航、以公帶私」策略，加速老舊地區再生及重大建設周邊土地整合。近6年高雄累計推動24件公辦都市更新案，預估引進民間投資金額突破2,832億元，案件規模及投資效益持續擴大，部分案件已完成核定，並陸續進入施工、招商或實質開發階段，讓都更成果逐步落實於城市空間。

↑圖說：近6年來，高雄累計推動24件公辦都市更新案，預估引進民間投資金額突破2,832億元，逐步將都市更新成果落實於城市空間及市民生活。（圖片來源：高雄市都發局提供）

都發局強調，衡量都市更新成效，不能只看案件核准數量，更應檢視核准後是否能順利完成整合並進入施工及開發。對於台北部分都更案件核准後仍因整合、施工等因素長期未能落實，市府認為相關執行效率值得檢視。若未充分考量各城市條件及案件所處階段，僅以「比殭屍還不如」等政治性語言批評其他縣市，無助於理性政策討論，也容易忽略地方政府及民間團隊長期投入都更工作的努力。

都發局表示，都市更新攸關市民居住安全、生活品質及城市長期發展，各縣市應回到政策實績與執行成果進行比較，而非以失衡的數字或政治攻防模糊焦點。高雄市府將持續以「以公帶私」推動都市更新，透過公有土地及公共建設發揮引領作用，加速民間參與與區域再生，也呼籲各界將焦點放在如何提升都更效率、改善居住環境，才是對市民真正負責的態度。