酸民看衰買家很熱！ 白河萬里長城拋售6億「電話響不停」　 城主：好提案可議價

台南知名景點「台灣萬里長城」日前開價6億元找人接手，引發社會熱議，不少網友更酸爆「開天價」。不過，外界看似看衰，市場反應卻出乎意料熱絡！不僅已有7、8組潛在買家透過電話密集洽詢，更有人指派房仲專程現勘調資料，其中又以宗教界動作最為積極，表達高度意願。

「台灣萬里長城」創辦人「林務局長」（本名林士榮），當初花了10年時間陸續購地、擴充，斥資2億元順著山勢興建長達3公里的仿古城牆，沿途設置英雄關、美人關、山海關，平地則佈置電影老街等特色造景，搭配戲服、古裝體驗，2018年開幕時一炮而紅，首年便創下突破52萬人次造訪，寫下營收破億元的驚人紀錄。

林務局長表示，這些年在黃明志《龍的傳人》MV、本土天王吳宗憲拍廣告等藝人加持下，「台灣萬里長城」仍保有一定討論度，年營收穩定七位數。不過，他還要管理其他資產，難以分身乏術，況且年逾73歲，「財產不要變遺產」，因此喊出6億元出售，希望趁有生之年一圓環遊世界的願望。

消息曝光後迅速躍上新聞版面，卻也招來冷嘲熱諷，質疑「開天價太貴」、「想趁機大撈一筆」。曾獲好人好事「八德獎」肯定的林務局長坦言心裡很受傷，他澄清開價6億元是希望找到能珍惜園區的新城主。他更指出，3萬多坪土地目前僅開發3成左右，未來運用彈性很大，具備高度商業與觀光再造價值。

林務局長透露，這幾天電話響個不停，不少人要求看圖、給資料。潛在買家包括準備上市上櫃的公司，也有旅遊同業，其中又以宗教界人士有好幾組洽詢，意願最為強烈。

他分析，園區地勢前有六重溪、後有山林美景，綠山環抱園區宛如龍穴，是絕佳的風水寶地；登上城頂更能360度無死角遠眺嘉南平原與西部沿海，加上能與知名古剎碧雲寺、大仙寺及崁頂土地公廟當「鄰居」，可能因此深受宗教人士青睞。

「這裡離交流道僅 5公里，水電齊全、停車腹地大，香客來參拜還能順遊長城健行，兼具宗教、觀光、文化等多元體驗！」林務局長指出，對興建大廟樂見其成，更盼未來能打造「秦皇宮」增添觀光亮點，吸引國際旅客造訪。如同遊客到日本穿和服、韓國換韓服，有專人化妝與攝影，來台灣變裝皇帝、格格，龍心大悅後還能就近暢遊關子嶺、阿里山，深具吸引力與發展效益。

林務局長表示，希望能交棒給更有能量的團隊，接手擘劃更理想的藍圖，不只是觀光與宗教，更期待擴大影城，匯聚電影團隊來取景行銷，讓全世界看見台灣，萬里長城名揚四海。

他更直言，只要買方的提案好，能讓萬里長城發揮最大效用，「完全可以議價」。

不動產仲介黃姵甯日前受客戶委託，特地現堪並向業者調閱地籍資料進行評估。她說，園區占地3萬2000多坪，包含建地與農地，開發彈性大。客戶則有意買下另塊土地蓋廟，再結合既有萬里長城的規模來擴充版圖。

黃姵甯表示，若能將參拜、健走休閒與親子娛樂相結合，打造出複合式宗教觀光熱點，她非常看好未來發展潛力，「目前看來可行性蠻大的」，後續就等雙方進一步洽談。