台積電進駐熊本！地價狂飆2倍　中小企業扛不住倒閉潮來襲

圖、文／品觀點

台積電進駐熊本縣後，帶動半導體相關企業接連設廠。截至今年3月底，熊本縣與半導體相關企業簽署的設廠協定已累計71件。熊本縣政府於2025年公布「熊本科學園區」推動構想，計畫在菊陽町、合志市、大津町等周邊地區，於2031年度前陸續推出5處新工業園區用地，吸引半導體應用企業、大學及研究機構進駐。

台積電進駐熊本縣後，帶動半導體相關企業接連設廠。截至今年3月底，熊本縣與半導體相關企業簽署的設廠協定已累計71件。熊本縣政府於2025年公布「熊本科學園區」推動構想，計畫在菊陽町、合志市、大津町等周邊地區，於2031年度前陸續推出5處新工業園區用地，吸引半導體應用企業、大學及研究機構進駐。

在人口與財政方面，今年9月公布的日本國勢調查顯示，與2020年相比，合志市人口增加2542人、大津町增加1728人、菊陽町增加1195人，名列熊本縣人口增幅前三名。合志市表示，台積電進駐效應及鄰近熊本市的區位優勢，吸引大量育兒家庭遷入。地方財政也明顯改善，2024年度財政力指數以菊陽町0.95居全縣之冠，大津町0.73排名第二，合志市0.63排名第四，遠高於縣內市町村平均的0.36。菊陽町更自2025年度起成為無須接受地方交付稅補助的「不交付團體」。

然而，繁榮背後也衍生諸多問題。交通壅塞現象日益嚴重，每逢傍晚下班時間，台積電熊本第一工廠周邊道路經常出現數百公尺車龍。日本國土交通省九州地方整備局統計，2025年菊陽町及鄰近合志市、大津町主要壅塞路段達38處，較2021年增加約4成。菊陽町目前正推動道路拓寬工程，並計畫搭配錯開上下班時間等措施改善交通。

地價與租金飆漲成為另一項挑戰。截至2026年的5年間，3個市町村住宅用地平均價格上漲約3至5成，商業用地更漲至原本的1.3至2.2倍。熊本縣商工會聯合會今年3月調查489家事業所，88%認為台積電進駐的影響難以判斷，9%認為台灣籍員工與工程人員增加帶動住宿及餐飲消費，另有3%指出人事成本上升及人力短缺造成負面影響。

大津町商工會指出，受租金上漲等因素影響，當地接連有業者退出商工會或歇業，也有員工為追求較高薪資轉往半導體相關企業，加劇中小企業人才流失。會長松永幸久表示，中小企業若要吸引人才，必須努力提升自身競爭力。半導體產業帶來的經濟效益並未平均分配，大型企業享受產業進駐的正面效益，中小企業卻直接承受成本及缺工壓力。