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央行利率連9凍 房市信用管制維持不變　楊金龍：持續關注

楊金龍鬆口打房止步？專家：一旦鬆綁熱錢恐又回流房市

28歲男為買房信貸「All in股市」！提前賺到頭期款竟「捨不得賣」掀2派狂戰

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  2025-09-17 19:29

  「我是老爸」想轉賣預售屋賺900萬挨批炒房！房產網紅：開價就是拿來殺

  財經中心／徐詩詠報導日前網紅「我是老爸」公開在臉書上發文，直言想賣掉自己持有多年的新店預售屋，且預計扣除相關稅額後，自己將獲利900萬。消息曝光後引發熱議外，更讓不少網友批判此舉是「炒房」。對此，經常分享房地產知識的網紅Ted，也首度對此事發表看法，不諱言「開價就是拿來殺的」。

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  2025-05-22 18:33

  基隆新成屋「空屋率35%」全台最高 市府出招抑制囤房

  財經中心／陳妍霖  吳培嘉  基隆報導內政部統計，2024年第2季全台待售新成屋達10.3萬戶，其中，基隆市的新成屋''空屋率''高達35.3%，居全台之冠，基隆市稅務局指出，市場機制推升房價，但是房地合一稅和囤房稅上路，導致購屋族縮手，才會讓空屋率飆高．基隆市府會重新評定房屋單價，或調整地段率，抑制囤房！

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  2025-01-01 09:02

  【理財最前線】史上最重打炒房發酵　2025房市走空量縮價等跌

  圖、文／鏡週刊2024年房市驚濤駭浪，上半年新青安政策點燃房價高漲，沒想到下半年限貸令加上央行第7波信用管制，資金緊縮買氣降到冰點，市場浮現解約潮；儘管12月央行理監事會，未再出手第8波管制，但房市已豬羊變色。本刊採訪3位專家，皆認為這波打炒房是史上最重一擊，超漲區恐怕「打龍成蛇」，預測2025年房市走空「量縮價等跌」，房價開始鬆動，自住民眾只要有足夠自備款，可大膽進場議價。

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  2024-12-18 12:13

  第八波房市管制要來了嗎？央行19日公布答案

  財經中心／綜合報導央行將在12月19日召開今年最後一場理監事會議，會不會跟著美國聯準會降息，不僅引發關注，另一個焦點，就是第八波房市管制要來了嗎？持續掀起討論話題，不過根據中信房屋觀察，銀行房貸警報未解，房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場表現明顯受到衝擊，第三季預售屋房價漲勢收斂。

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  2024-12-17 18:20

  第三季房貸利率創15年新高！　北市平均房貸金額1832萬突破天際

  財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導房貸族苦哈哈，房產趨勢中心統計，第三季全台平均核貸金額高達1043萬元，平均房貸利率升至2.23%，雙雙創下15年新高。其中六都裡的台北市、房貸金額更突破天際，平均貸款1，832萬，壓力破表！因此外界聚焦本周四的央行理監事會，對房市管制的態度，不過專家預測、央行應該會維持不變。

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  2024-12-13 16:55

  「金龍海嘯」讓房價坐大怒神　「這裡」晚3個月買少花1000萬網驚呆：來了

  財經中心／徐詩詠報導過去隨著房價暴衝上漲，央行屢屢祭出打炒房政策抑制，又被網友稱為「金龍海嘯」；如今政策力道似乎發揮作用，在第7波選擇性信用管制（限貸令）實施後，有網友觀察到新竹縣竹北高鐵鄰近的房價開始下跌，自己晚3個月購買對比先前實價登錄，整整少花了1000萬。

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  2024-11-26 16:16

  打炒房發酵 ！七都預售屋每月解約上百件

  財經中心／綜合報導2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推