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【有影】專家籲鬆綁第二戶限貸並檢討不動產放款集中度計算

建商營造成本大增蓋屋卡關 地主住戶求助無門淪都更孤兒

花近1億買不到60坪！　近三年北市熱銷豪宅曝「小宅化現象」

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  2026-03-16 16:57

  北市小宅退燒？交易三年減逾3成

  財經中心／王駿凱報導近年因房價高漲與家戶人口減少，小坪數住宅成為不少購屋族的選擇。不過最新統計顯示，台北市小宅交易熱度出現降溫跡象。台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台資料統計，近三年台北市各行政區25坪以下住宅交易量明顯下滑。

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  2025-08-15 10:48

  快新聞／房市持續冷凍　上半年買氣跌回10年谷底

  即時中心／梁博超報導央行在去（2024）年9月推出信用管制措施，令上半年房市買氣重回十年前。有房仲業者彙整六都資料，統計出六都2025年上半年家戶購屋比。資料顯示，以往有廣大購屋買盤的六大都會區，上半年家戶購屋比僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，平2016年以來最低紀錄。

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  2025-08-08 17:29

  週末趴(影)／央行限貸政策副作用！李同榮：下半年房市將現「九大慘狀」

  論壇中心／綜合報導央行限貸政策實施後，房市出現九大慘狀徵兆，房市專家－李同榮在《財經週末趴》節目中警告，高價住宅定義門檻不斷下修，從6000萬降至4000萬，已嚴重扭曲市場機制，政策原意打擊投資客卻傷及無辜自住民眾，換屋族首當其衝，導致交易急凍、資金斷鏈等連鎖效應逐步顯現，房仲業面臨倒閉潮威脅。房市九大慘狀正逐一浮現，限貸政策溯及既往效應最為明顯。民眾原以3500萬購屋，交屋時房價漲至4000萬即

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  2025-06-30 17:33

  六月房市乏力！交易量年減36.6% 多方因素影響買氣

  財經中心／綜合報導台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年六月價量變化，各縣市漲跌互見，其中高雄市、新竹縣市的月增表現最亮眼，月增皆超過一成，整體交易量與上月表現持平。不過與去年同期相比，今年6月交易量仍年減36.6%。

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  2024-12-18 12:10

  2025買房策略報你知！　專家帶你掌握房市先機！

  財經中心／綜合報導受到銀行限貸、第七波選擇性信用管制，房市交易量急速下滑，2025年房市會怎麼走？政大不動產研究中心和永慶房產集團將於2025年1月7日（二） 19:00～21:00，於集思台大會議中心蘇格拉底廳，合作舉辦「掌握房市脈動：2025房地產趨勢全解析」講座，邀請到永慶房產集團業務總經理葉凌棋剖析2025年房市策略。講座內容將聚焦未來房市關鍵指標、分析2025年房市趨勢，並提供買賣雙方的

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  2024-09-20 12:26

  央行打炒房再祭「4大管制措施」今上路　逾20檔營建股盤中跌停成重災區

  央行理監事會議昨天祭出史上最嚴格第7波房市管制措施，央行總裁楊金龍說要給投資客、投機客一個教訓。今天上市櫃營建類股盤中逾20檔出現跌停，包括華友聯、三地開發、新美齊、京城、長虹、欣巴巴等。

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  2024-08-30 17:58

  暑假房市依舊好熱！　北台灣預售推案高達2762億創新高

  財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導原本是房市淡季的暑假，今年預售屋推案卻創下歷史新高、北台灣推案量高達2762億元，年增50%，其中台北佔了4成。專家分析，這幾年民眾對民俗月比較不忌諱，加上今年房市熱，建商就大膽推案。至於最近傳出央行找銀行喝咖啡，加強核貸審查，專家認為，比較會影響成屋，預售屋方面影響不大。