要裝潢才被告知是凶宅 屋主氣炸告詐欺

宜蘭一名蕭姓女子，以市價480萬元向吳姓女子買下羅東鎮一處民宅，沒想到房子在裝潢時，卻被鄰居告知是凶宅，讓她相當生氣。因為在購屋前，蕭姓女子就有詢問賣家，房子是否有非自然死亡意外，但賣方都說沒有，一手是建商，沒人住過，讓她氣得向吳姓女子提告詐欺。

住家外頭種了好多樹，環境優美，生活品質好，讓一名蕭姓女子趕緊向吳姓女子買下宜蘭羅東這處民宅，沒想到在裝潢時，卻被鄰居告知這是凶宅。

其實吳姓女子當時買這間房子時，前屋主早就告知，過去有工人因不小心跌落，在屋旁水溝身亡，好心「借道運屍」，因此以市價7折，350萬元賣出。

沒想到去年（2017年）6月，吳姓女子以480萬元轉手賣給蕭姓女子時，不但聲稱房子沒人住過，還企圖隱瞞房子沒人非自然死亡，讓蕭姓女子氣的一狀告上法院。

宜蘭地檢主任檢察官沈念祖表示，「買方明確詢問有沒有發生類似的非自然生故死亡意外，他隱匿狀況沒有告知，並且將房子賣出去的售價，比他當初買入的價格要高，因此檢察官認為說，他隱匿了交易的重要事項，認為被告涉犯詐欺罪。」

雖然吳姓女子辯稱借道運屍是福報，不認為房子是凶宅，所以才沒有告知，但仍被檢察官認定是故意隱匿事實，以詐欺罪將她起訴。

仲介業者提醒，只要是凶宅、海砂屋，賣方都得主動告知，避免有詐欺嫌疑。而買方也得多方打聽，找專業經理人購買，才不會不小心買到凶宅。

（民視新聞／黃富溢 宜蘭報導）