「空店稅」對抗東區高額租金？財經專家：太天真

開了41年的台北東區知名餐廳永福樓，24日宣告歇業，吸引藍綠政商名流齊聚，而永福樓關門最大的原因正是東區租金高、人潮卻不如以往，業者無法負荷，日前台北市長柯文哲提出要課「空店稅」，但財經學者認為，稅金還是會回到承租者身上，課空店稅就能解決東區店面的閒置率嗎，來看我們的專題報導。

拉下鐵門，工作人員鞠躬說再見，台北東區41年的江浙菜老店永福樓，宣告正式歇業。

業者哽咽不捨、員工眼淚直流，永福樓的最後一夜，藍綠政商名流齊聚，民進黨秘書長羅文嘉、國民黨副主席郝龍斌都來了，雖然是老品牌，但像這樣座無虛席的榮景，已經很久不見，東區景氣越來越差，租金卻不降反漲，據傳兩百坪空間，租金直逼200萬，而像永福樓這樣關門的例子，近一兩年來，在忠孝東路上並非個案。

這邊張貼店面出租，那邊好不容易，臨時特賣會剛進駐，房仲分析，正常商圈閒置率，應該在4%到5%之間，像西門町只有2%，不過東區店面閒置率卻是正常值三倍，高達15%，來到史上最高，有東區羅姐稱號的藝人羅霈穎，日前就在臉書po文，拜託台北市長柯文哲，讓台北復活，讓東區起死回生，台北真是冷清清呢，卻反遭柯文哲回嗆。

資深藝人摃上台北市長，柯文哲順水推舟，提出擬課空店稅的想法，但財經學者擔心，稅金還是會反嫁到租客身上。

空店稅的想法，看在專家眼中太天真，東區人潮不再、空屋率高，原因之一除了租金高，市府力推西區門戶計畫，信義區百貨公司林立所衍生的群聚效應，都是瓜分東區人潮的因素，柯市府如何在西區軸線翻轉之際，又能力挽昔日東區繁景，看來可不是課空屋稅就能解決。

（民視新聞／綜合報導）