台北市「市有地」擬減租50% 101、微風南山受惠

武漢肺炎疫情嚴重，不少餐廳業者掀起倒店潮，因此台北市政府提出「減租」方案，針對市有房地、地上權等房租最高調降租50%，其中包含台北101大樓、微風南山等百貨商場大樓都可望降租，財政局也要求連帶回饋給旗下承租的餐廳或品牌，一起共體時艱。

受到疫情衝擊，不少餐廳不堪虧損，光是信義一級戰區，十二粵、百貨內餐廳Jamie's Italian餐廳等，接連掀起關店潮，讓北市府不得不出招，祭出減租方案。

北市府釋出市有地的紓困方案，以台北101來說，每年收租高達2.97億元，這回可望調降租金50%總共三個月換算下來最多可以減免3700多萬。

受惠的百貨不只台北101，其他地上權也屬於北市府的百貨公司，像是微風南山每年租金3.1億，調降租金50%後，最高減收3900萬；新光信義A9，每年租金1億元，最高減免1200萬；遠百信義A13，最多則是減免1100萬，粗估總共減收租金約9.2億元，連帶旗下進駐的餐廳也有機會受惠。

財政局主任秘書張素珍說，「我們就地上權減租的部分，我們希望可以回饋到它所有第一線營業的廠商，希望我們的承租人可以提供，給我們回饋廠商的清冊。」

百貨租金降低，也讓原本受到疫情衝擊的餐廳能喘一口氣，畢竟光是台北101內餐廳就有頂鮮、欣葉台菜或瓦城等知名品牌，至於降幅多少，北市財政局表示，還是得由百貨「二房東」和承租廠商洽談，目的還是希望透過降租，讓雙方攜手度過難關。

（民視新聞／林苡婕、邱顯復 台北報導）