說好的幸福呢？台南房價8年漲了5成

記者蔡佩蓉／台北報導

近年台灣房市出現「南部奇蹟」，二、三線城市房價漲幅竟勝過六都，是近四十年來沒有發生過的現象；而六都之中，又以台南市漲幅最亮眼，根據清華安富房價指數揭露，房價與8年前相較，上漲幅度高達5成，且呈現持續向上趨勢，今年9月更較去年同期成長4.97%。

即便近期台海瀰漫緊繃氛圍，但房市仍一支獨秀。根據清華安富房價指數數據，9月的全國房價指數為127.42，較去年同期則上漲2.28%。所有縣市中以嘉義和屏東表現亮眼，年漲幅分別為8.67%和5.92%，再次為彰化5.29%，遠高於全國房價成長情形。

而六都中，以台南市房價上漲4.97%為最高，接下來為台中和桃園，漲幅分別為4.9%及2.27%。而台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中漲幅最高為南區9.19%，次高為永康區8.53%、再次則為安南區8.41%。

交易量部分，北區、南區及新營區較去年同期成長，其中南區幅度超過4成。吉家網則分析，台南雖然早已升格為六都之一，不過交易量為六都之末，新成屋價緩升，買盤穩定直到北部開始打房，台南市長期是以剛性需求為主，對於針對投資型買方的打房政策，反應就不若其他都會區明顯，自然成為建商眼中較佳的推案區。

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