租最貴店面…旺風水、飆業績？超商、藥妝有這個秘密

記者蔡佩蓉／台南報導

租下最貴店面，真的能衝出好業績嗎？以台南來說，依據最新實價登錄顯示，今年7月仁德區仁義一街372坪透天店面，以2億4668萬元高價成交，目前出租做為連鎖生鮮超市，為今年台南最高總價透天店面王。

另外，今年6月東區崇學路上289坪兩層樓透天店面，以1.5億元成交，成為今年台南高總透店交易亞軍，現由康是美藥妝承租。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，仁德區2.5億透天店面，人流車潮旺盛，生活機能相當完善，因該透店土地有514坪，基地完整方正，未來建商整合改建機率大，屬於進可攻退可守的置產規劃。

台灣房屋東門加盟店店長蔡裕荏指出，至於東區崇學路透店的土地面積約162坪，換算每坪土地約92萬元，今年實價同地段最高紀錄每坪81萬元，新買家一邊出租一邊養地，待周邊建設利多齊發，轉售財團或建商蓋大樓店面或整棟收租等，養地的效益價值將更可觀，對買家來說相當划算。

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