窩在小宅裡！大台北2字頭「他們在買」

記者蔡佩蓉／台北報導

年輕人選擇窩在小宅裡，一來是單身族愈來愈多，二來小宅總價較低，這幾年是房市熱門產品。永慶房屋根據實價登錄資料，統計今年15坪以下的小宅交易，以台北市來看，15坪以下的小宅由中山區居冠、其次是萬華區和大安區；新北市則由淡水區、中和區與板橋區拿下，其中，淡水區住宅單價落在每坪23.4萬元。

永慶房產集團業管部協理謝志傑指出，台北市中山區小宅交易以424件稱霸，住宅均價為每坪62.3萬元，萬華區以128件居次，住宅均價為每坪46.9萬元；大安區的小宅住宅均價落在每坪92.4萬元。

新北市部分，15坪以下小宅是由鄰近北市第一環的淡水區、中和區與板橋區拿下前三名，其中，淡水區住宅單價落在每坪23.4萬元，中和區小宅住宅均價落在43.9萬元；板橋區小宅住宅均價為50萬元。

謝志傑分析，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變，單身族群希望擺脫租屋生活，晉升為有殼一族，但受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素，此時，套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。