財經週日趴（影）／陳建全：精金今年估賺5元 信義區土地資產活化價值百億

論壇中心／綜合報導

台股大震盪、市場瀰漫恐慌氣氛，資深分析師陳建全在《財經週日趴》指出，這種時候反而要把目光放在現金部位充裕、有實質資產當靠山的公司，華新集團旗下的精金(3049)就是少見的資產型轉機股。南科廠房已於8月4日完成地籍過戶登記，處分利益約40億元、相當於半個股本，換算第三季EPS約4.5至5元，現金部位逼近100億元、高於整體股本，股價約11元，本益比僅約兩倍，在上市櫃史上也難得一見。

陳建全表示，投資人可透過公開資訊觀測站重大訊息查閱處分損益，再以自然人憑證查詢地籍圖資，確認台南市善化區廠房已由精金登記轉給矽品，代表交易銀貨兩訖、款項入袋。董事會預定11月10日召開，屆時將是認列處分利益的關鍵時點，他提醒新聞發布後追高者多已套牢，股價平盤或回檔時反而是較安全的布局機會。

在資產面上，陳建全點出，精金在信義區阪急轉運站對面持有一整棟20層樓、地下2層的建物，當初董事長馬維欣以52億元購入，依現行市價估計已增值至約100億元。南科廠長年虧損，出售後連續兩季獲利轉正，包袱已卸，手握龐大現金也有利於轉投資新產業，並持有光罩與碩正相關布局。他提醒，處分獲利屬一次性，後續仍須觀察資金運用成效。股市投資存在風險，投資人應審慎評估，切勿盲目追高。