贏過台南！嘉義房價狂漲全台第一

記者蔡佩蓉／台北報導

2020年全球籠罩在疫情失控的不確定下，台灣防疫有成，讓房市逆風高飛，即便近期國內疫情逐漸升溫，但相對世界各國而言仍是淨土。好時價回顧2020年的全台房市， 發現各縣市與2019年同期相比全面上漲，其中嘉義縣市的漲幅逾10％居冠。

嘉義縣市的房價年增率居全台之冠，漲幅達10.58％，甚至超越六都，擠下漲幅8.03％的台南。好時價分析，與嘉義房價相對容易負擔有關，根據內政部 2020 年第3季資料，嘉義市的房價所得比為全國最低，嘉義縣也僅比基隆市及屏東縣高。

而今年1月初行政院已拍板，嘉義將設置科學園區，目前在選址中，預料將讓南部的科學廊帶從嘉義一直延伸到屏東，這也是2021年嘉義的房市利多。

觀察嘉義的鄰居台南市，受惠中美貿易戰台商回流，因有台積電擴廠、相關供應鏈進駐等題材，使得2020年房價漲幅居六都之冠、全台第二，年增率高達到 8.03％。

好時價認為，台灣防疫成效穩定了國⺠信心，再加上中美貿易戰促使台商、資金回流，使得去年全台房市的交易量與價格指數全面上漲，但要注意的是，應避免房價走勢變成「失速列車」， 影響了民眾居住權利。 

【延伸閱讀】失速列車…狂漲半島！全台9縣市漲翻天

【延伸閱讀】投資客哭了！全台10大賣壓社區「興富發製造」奪冠