寧願當台北窮人？小資超愛、最便宜五條路曝光

記者蔡佩蓉／台北報導

再窮都要當台北人啦！即便在「台北邊陲」買房也甘願。台北市地政局公布2020年熱門交易路段，在親民房價的部分，新成屋最便宜是在社子島的社中街，每坪48萬元；中古屋的部分，北投溫泉路每坪38萬元，榮登「親民房價之王」。

卡位台北最便宜路段，順利當天龍人。地政局該份數據揭露，想住新大樓，最便宜的五個路段依序是：士林社中街每坪48萬元、萬華東園街每坪53萬元，文山興隆路三段每坪54萬元，萬華環河南路二段每坪57萬元，萬華桂林路每坪60萬元。

想住中古屋，最便宜前五名是：北投溫泉路每坪38萬元，文山區興隆路三段每坪40萬，內湖康樂街每坪41萬元，萬華中正中華路二段每坪51萬元，信義南港福德街每坪51萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，羊毛出在羊身上，入住這類親民房價路段自然得先有心理建設，一方面不脫周邊住宅老舊，再則鄰近山區、工業區，也可能有電塔、福地等嫌惡設施，不見得有捷運站點也會是居住不便之處，除此之外，因為屋齡老舊、無捷運站點鄰近，若還是套房產品，加上購置方如果個人與銀行往來的信用分數不高，購屋貸款就很難有較好的條件方案。

不過，陳炳辰也說，由於台北市畢竟屬於首都一線城市，交通機能在捷運持續開發，以及公車大眾運輸工具還算方便，超商、超市也遍地開花，生活機能上大多不會差到哪去，加上危老重建火熱，建商積極卡位寸土寸金的台北市，例如興隆路四段一帶便有興建台北市第一豪宅的建商搶進，顯見北市門牌抗跌保值，仍吸引許多人入住。

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