史上最囂張代銷！把網友1500萬踢出門外

記者蔡佩蓉／台北報導

真的有如此囂張代銷嗎？一名27歲女網友在情人節投稿臉書社團「靠北建商2.0」，PO文指出，個人年薪大概100多萬、老公150萬左右，老公家願意出1000萬元當頭期款，加上兩人存款，自備款有1500萬元，沒想到去看台北市建案，竟被代銷嗆「自備款只有這些，不用看了」並被請出案場，讓她相當難過。

該名女網友心碎PO文，「一開始還天真的以為可以買台北市房子，結果去看了一些預售屋，價錢都高的離譜，看了蛋黃區三、四家小坪數新建案，代銷聽到我們的自備款只有1500萬，就嗆我們台北市不用看了，買新北就好。」

她說，「只是想買3000萬元左右、兩房的台北市新屋，本來開心的去看房，沒想到還要這樣被對待。」更感嘆台北的房價真的太貴了，一輩子都買不起。該PO文引發網友熱烈迴響，不少人都建議往新北或桃園買，甚至自備1500萬元，都可在台中買大透天了。

有網友說，「來桃園買兩房，剩下的錢可以買特斯拉，每天自動駕駛送妳上班」，也有網民認為他們看錯建案了「誰叫你沒事跑去看陶朱隱園」。但也有人覺得有1500萬元自備款還被嗆，實在太離奇「嚴重懷疑是反串文。」

專家則給出了中肯建議。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，以自備款1500萬元來說，即便僅貸款七成，仍可購置5000萬元的物件，只要非豪宅，以台北市來說並不困難，不論是中正、中山、大安都有預售新案可挑選，蛋白區有內湖、萬華、大同、北投等當然更容易買到宜居產品。

若以總價3000萬元來購屋，也不見得買不到，但室內坪數可能僅存10至20坪左右，若轉戰新北市當然可選擇性更多。只是陳炳辰坦言，不確定原PO是否在信義計畫區、大安森林公園一帶選屋，或是期待坪數忽略了新屋有公設比偏高的狀況，自然讓價位拉高，便容易被案場打槍。

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