FTV財經>自備款

小資買房夢更難圓！Q1房貸核貸量創新低　平均房貸一年暴增87萬元

買房難更難貸！利率最高3.5%　民眾苦等房貸沒下文

小宅能買嗎？永慶房屋提醒三細節：自備款、格局、持有成本

• 
  2025-05-28 13:42

  央行緊盯不動產放貸集中度 房貸市場水位再度拉警報

  財經中心／陳妍霖  郭文海  新北報導為了打炒房，央行嚴格管控各家銀行不動產放貸比率，導致去年下半年，房貸市場水位吃緊，更衍生出核貸排隊等3個月的亂象，但上半年還沒過，房貸市場水位再度拉警報，公股行庫嚴格管制，甚至有銀行停收房貸件數，地政士說，銀行的錢一直流出去，本金來不及收，水位降不下來，只能管制排隊。

• 
  2024-12-10 12:05

  購屋詐騙多！　履約保證成安全屏障！

  財經中心／綜合報導近年來央行一波又一波的信用管制推行，進一步壓縮房屋可貸成數，而銀行放款的水位又近飽和、核貸審查時間延長，讓許多買、賣方感到交易的不確定性。面對可能因貸款延誤、額度不足，後續自備資金增加，若籌措不及恐導致交易違約風險。安新建經履保部經理楊家怡指出，這就是履約保證機制存在的重要性，若用一句話簡單比喻，履約保證就像交易安全的守門員。

• 
  2024-05-26 17:56

  月薪3萬能買房？她整理對照表揭「向銀行借錢極限」　用2招購屋術擺脫房東

  影音中心／甘政國報導在這個薪水追不上房價上漲的年代，想要成為有殼一族，除了需要有勇氣，更要有計畫性的規劃財務，過去專家總會建議，每月房貸負擔，最好不要超過薪資的三分之一，YouTuber安娜日前拍片，整理出向銀行借錢極限的對照表，並教小資族可以善用2招購屋術，月薪3萬也能擺脫房東。

• 
  2022-10-06 11:54

  他問「自備款30萬」是什麼意思？內行曝話術：韭菜入場券

  財經中心／徐詩詠報導現代人買房不易，在頭期款不易備齊的情況下，部分首購族會選擇購買預售屋類型產品，利用首付金額價格較低的特性，分散後續還款壓力。不過，有網友看到建商廣告打出「自備款30萬」的口號，忍不住詢問這麼低價「是什麼意思」，引發討論。

• 
  2022-09-06 17:18

  自備款800萬該「買還是租」？網曝選租房後果：這件事將與你無關

  財經中心／徐詩詠報導買房還是租屋好？多數民眾常為了如何抉擇而感到困擾，就有網友以「有自備款800萬，買房還是租房好」，指出自己家裡共有5人，小孩也漸漸長大，在有換房需求的情況下，讓他不知道要「租還是買」，引發討論。

• 
  2022-07-30 16:17

  月薪28K「神存200萬」超勵志！親曝買房條件　內行人秒回：別超過這比例

  財經中心／徐詩詠報導現代人買房不易，在薪水始終感不上房價的情況下。有一名網友就透露自己薪水2萬8千元，但是省吃儉用下仍存到2百萬現金，這也讓他萌生買房念頭，也上網詢問自己能夠買的價位區間。不少人一看也給出建議，但有內行人指出，貸款比例絕對不能超過薪水的二分之一，否則生活會很拮据。

• 
  2021-02-17 17:39

  史上最囂張代銷！把網友1500萬踢出門外

  記者蔡佩蓉／台北報導真的有如此囂張代銷嗎？一名27歲女網友在情人節投稿臉書社團「靠北建商2.0」，PO文指出，個人年薪大概100多萬、老公150萬左右，老公家願意出1000萬元當頭期款，加上兩人存款，自備款有1500萬元，沒想到去看台北市建案，竟被代銷嗆「自備款只有這些，不用看了」並被請出案場，讓她相當難過。