26歲男「不靠爸」買下2800萬北市新房！不藏私曝「購屋秘訣」

財經中心／林孟蓉報導

買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都無力負擔，讓買房一事越拖越晚。不過1名26歲的男網友就分享自己的「買房經驗文」，他表示出社會工作4年，在沒有靠家裡幫忙的情況下，買下了台北市2800萬元的新房，他也不藏私地分享買房秘訣，引發網友熱烈討論。

1名男網友在網路論壇《PTT》以「台北南港畢業文」為題發文，他表示今年26歲，已經工作將近4年，因為一直都有關注房子資訊，再加上身邊同事都很積極，讓他也跟著被影響。由於跟女友都在信義區工作，因此他們鎖定內湖、南港區的房子，而且只看預售屋，經過一番討論後，最終訂下南港2800萬元，2房1廳的預售屋。

原PO坦言，都是靠自己買房，家人並沒有給予金錢協助，而會選擇預售屋，也有他的一套考量「偏好預售屋是因為一開始負擔金額很少，這樣就不用急著把一堆基金股票兌現，而且預算也可以拉得比較高，選擇也比較多」。原PO補充「預售屋簽約金大多只要10%，但要看工程到何時補上工程款，的確只要準備約20%和穩定金流足矣。資金主要是薪資，暫不考慮賣股票來付款，買房很大原因也是考慮到資產配置」。

貼文曝光後，引發網友熱議，不少人都佩服他年紀輕輕就能在台北市買房「工作4年買2800（萬）？」、「四年就能進北市，真不敢相信」、「26歲工作四年沒唸碩士，買2800萬沒家人幫？這是投資大師吧」、「恭喜畢業，南港這幾年的改變很多! 再過幾年應該會更漂亮」。不過也有網友提醒，預售屋雖然初期壓力沒那麼大，不過後續房貸還是要注意「預售屋就是繳款壓力沒那麼快，但後面壓力還是會來」、「買房很容易飄飄然，還是要看自己的能力，千萬不能腦衝」。