她買新房卻不自住！果斷續租50年老公寓　內行秒懂：現賺幾百萬

生活中心／許沛汶報導

買新房子出租給別人真的划算嗎？一名網友日前在網路上分享，自己的好友剛買了新房子，打算出租收租金，自己則果斷在外頭續租屋齡50年的舊公寓，讓原PO感到十分奇怪，好奇詢問「這樣划算嗎？」。貼文曝光後，立刻掀起一陣熱議，大票網友不斷稱讚原PO的好友超級聰明。

一名網友日前在論壇PTT的WomenTalk板上，以「買新房租人，自己租破房住484有點笨阿」為題發文，表示自己好友最近買了新房子，打算出租賺租金，自己則是在外頭續租屋齡50年的舊公寓。原PO的好友透露，新房子出租的租金可以用抵房貸，她相信現在只需要忍耐一點，等到時間久了，就可以擁有一套自己的房子。對此，讓原PO十分疑惑，坦言「買了新的卻不住，那新的被住過了不就變舊了嗎？這樣划算嗎？」。

貼文曝光後，立刻釣出大批網友熱議，狂讚原PO好友超級聰明，說道「她現在這樣可以比較大幅度的減輕買房壓力」、「等房價高了賣掉，現賺幾百萬」、「等房價漲了賣掉啊，然後再去買更貴的」、「我同學是自己租8千套房，然後買一戶租3萬3」、「她這樣感覺蠻聰明的阿」、「是理財，可能你要觀念改一下」、「反正她不用自己繳房貸啊」。

除此之外，有部分網友也抱有一絲疑惑，留言詢問「如果要投資，一般不是買破房子租人嗎？」、「租金比房貸低，是貸太多還是租太低？」，但就有網友分析「從內文看，收來的租金不夠繳房貸，所以她還是要出自己的租金，這個案例我覺得是越級打怪」、「只要她新房出租價>她現在租的地點，價差就是賺，但前提是她不需要負擔新房內一堆維修，不然未必划算」、「這操作感覺把自己搞得很累，不如去存股」。

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