他問「房貸該綁20年還30年」？全場秒選這答案：進可攻退可守

房地產中心／林孟蓉報導

買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都難以負擔，只能選擇合適的房貸方案，讓自己慢慢完成買房夢想。就有網友好奇詢問，假如要跟銀行申請房貸，應該要該選擇20年還是30年的方案？貼文曝光後，多數網友一面倒推薦要選30年，相關討論內容引起熱議。

有網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文詢問，假如自己要跟銀行申請房貸，應該要綁定20年還是30年比較好？原PO也分享家人的看法「家人說如果有足夠的錢，想要提早多贘還銀行，這樣子會有違約金嗎？」。

貼文曝光引起不少網友分享看法，多數人都認為目前房貸利率仍低，因此秒選30年房貸，「聰明就是選30，等於多了資金可以運用」、「建議30年！因為你一旦選了20年，要延長是比較麻煩的！30年的好處是每個月還款的金額比較少，看似利息比較多，但是只要你有多餘的錢，都可以直接還本金！」、「當然是越久越好，手上留點錢做別的投資，都比房貸利息高」、「以通膨的角度來看是30年比較好，而且你有錢本金也可以提早還完，實際上其實沒差」。

後續也有銀行業務出面說明，「建議30年，有多餘的資金能部份清償本金，進可攻／退可守，通常綁約1至3年而已，不用想太多，況且很多銀行的綁約是『不可塗銷設定』，跟部份償還不衝突」。