新竹縣地王出爐！公告現值平均將漲2.66％　「2區段」每坪近92萬

財經中心／黃笙報導

日前新竹縣「地價與標準地價評議委員會」通過評定，公告112年縣內土地現值調整，平均較111年上漲2.66％，全縣漲幅最大的鄉鎮市為竹北市，主因為重大建設持續推進、且公共設施及生活機能完善。地王寶座則依然由竹北市縣福段284地號的永豐銀行蟬聯，公告土地現值每平方公尺約27.9萬元，換算下來每坪約92.2萬元。

新竹縣政府地政處表示，本次公告土地現值的調整，以配合內政部政策及全縣整體均衡性為方向，參考實價登錄動態分析、都市地區地價指數、住宅價格指數等相關數據來評估，全縣3,870個地價區段中，833個地價區段呈現上漲，約佔整體的21.5%，2,976個地價區段則維持平盤，約佔整體的76.9%，只有61個地價區段出現下跌情形，僅佔整體的1.6%。

被外界視為關注焦點的竹北市，為本次土地現值漲幅最大的鄉鎮市，由於後續建設不斷進行，加上知名百貨公司與影城廣場的進駐，所以帶動週邊地價上漲。而受到新竹科學園區擴建計畫（寶山用地）第1、2期審議通過影響，漲幅居次的鄉鎮市為寶山鄉，隨著區內數間大型廠房陸續興建，加上鄰近寶山交流道、交通便捷，未來科技產業發展備受看好。

另外地政處長魏嘉憲指出，112年公告土地現值最高地價區段分別為，竹北市光明六路東一段，交流道至自強南北路間的商業區區段，以及光明六路東一段北側，莊敬北路至莊敬二街間，2者每平方公尺約27.8萬元，每坪約91.9萬元。至於最低地價區段則位於尖石鄉斯馬段山坡地與石安及馬洋山等國有林班地，每平方公尺僅80元，每坪約260元。有關新竹縣轄內各宗土地現值將於112年1月1日正式公告，民眾可至新竹縣各地政事務所或上網查詢。