快新聞／基泰建設假扣押恐需破千萬擔保金？　北市府：不會讓住戶負擔

即時中心／林捷庭報導

台北市大直街7日晚間驚傳民宅塌陷，1樓變地下室，基泰建設第一時間坦承施工不當，詳細事故原因仍待釐清。北市府昨晚向法院遞狀，聲請假扣押基泰公司資產6195萬餘元，預計今晚發動第2波假扣押。不過因假扣押程序在一定情況下需提供擔保金，也讓居民擔心這筆費用由誰來支付？對此，法務局副局長戴智琪今（10）日出面與住戶說明，初步朝市府負擔全部費用方向進行。

台北市法務局長連堂凱8日表示，北市府已依「台北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，並協助向法院聲請財產保全程序，後續如獲受害住戶同意，將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等相關法律程序事宜，相關委任律師費用由北市府補助。

台北市長蔣萬安昨日表示，法務局律師團召開諮詢會議，自己也參加了一場，昨晚書面遞狀聲請假扣押，避免建商脫產規避責任，確保居民權益，後續訴訟等部份會協助住戶，相關費用由北市府負擔。

依現行《民事訴訟法》第526規定，請求假扣押之原因，應向法院釋明。如釋明原因不足，債權人願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後進行假扣押。

此外，民訴法第523條規定，「假扣押，非有日後不能強制執行或甚難執行之虞者，不得為之。」也就是說，聲請人須向法院說明假口押有執行的「必要性」，若釋明有所不足，就有可能須提出一筆擔保金，好讓法院同意假扣押進行。依現行司法實務，擔保金額由法官定奪，通常為「請求金額的3分之1」，以本案而言，擔保金可能破千萬，確切金額仍由法官裁量。

有法界人士擔心，要找到基泰建設有意脫產的事證未必容易，從目前新聞消息中，基泰並無拒絕連繫或已有脫產之虞，要跟法院釋明假扣押有執行必要性有一定難度，因此本案有可能走上向法院提供擔保金以利假扣押一途。

法制局副局長戴智琪今日上午出面與住戶說明假扣押程序，有居民強烈表示，「沒有話講，（假扣押）擔保金，通通政府出，沒有第二句話，我們有的人房子還在貸款繼續繳，結論非常簡單，律師費、擔保金通通政府出，政府不能不出。」

也有住戶表示，所有家當都還在裡面，能不能請副局長把所有事情，包含擔保金到底是市政府要不要出？麻煩回去問清楚，再來說明。

對此，戴智琪表示，居民所有訴求今日了解完後，一定會跟上面反應。另有市府代表說明，「昨天市長已經跟大家講，律師等相關費用，全部不會要住戶來負擔，絕對站在住戶這邊，絕對由北市府負擔，剛剛也跟市府問了一下，現在處理辦法以擔保金不讓住戶來負擔為主要方向， 法制局長、財政局都有在研議這部份，接下來如果擔保金要住戶付，我們絕對不同意，市長都已經說，不會讓大家有其他負擔。」