快新聞／侯友宜拋青年購屋免頭款　民進黨警告：恐成壓垮年輕人與金融體系元凶

即時中心／梁博超報導

國民黨總統參選人侯友宜今（8）日拋出青年購屋政見，民進黨發言人張志豪批評，侯友宜實際上是在引導年輕人在沒有考量償債能力的情況下，去跟銀行借錢、承擔高風險的購屋方式，免頭期款不是真的免還款，而是延到後面再還。國民黨假裝年輕人可以輕鬆買屋，其實是將其置於更大的還債風險中，也相當可能會導致不肖業者以年輕人為人頭的方式，向銀行借低利貸款，繼續支撐高房價市場。

侯友宜今提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500萬元，最高可全額貸款，寬限期5年；條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富（無自有住房與所得限制）、限首購、轉售限制（閉鎖期最高10年）、一生一次等。

張志豪提到，趙少康今批評蔡英文政府帶頭賣土地炒高房價，殊不知罵到侯友宜，新北市政府近年來所執行的市地重劃數以千公頃計，開發完之後都將土地拿去標售，助長土地漲價。他認為，若侯友宜真有決心維護青年居住正義，應該把位於新莊泰山的塭仔圳數百公頃市地重劃區，扣除成本後全數拿來做社會住宅用地，可蓋約上萬戶的社會住宅。

張志豪批評，侯友宜市長已連2年沒有興辦社會住宅，中央在新北市發包的社宅已達1萬戶，超車侯友宜主政新北市所蓋的數量。「侯市長不蓋社宅、反而捨本逐末」，建議侯友宜不要再被自己的副手暗虧助長土地漲價，「興辦社宅才是正解」。

張志豪更強調，「免頭期款」並不是真的免還貸款，而是延到後面再去還。貸款年期拉長，表面上降低每期還款金額，但年輕人整體償還金額反而增加，以本金1500萬，年利率2%試算，貸款從30年延長為40年，總償還金額增加約200萬元。

張志豪質疑，「還款時間拉長、利率波動大、青年還款風險更大」，特別在不是低利率的環境下，將成為壓垮年輕人與金融體系的元凶，2008年全球金融海嘯正是由房貸次貸危機所引發。