快新聞／京華城容積獎勵竟比正常都更案高　簡舒培質疑：柯文哲專簽明顯違法！

即時中心／梁博超報導

民眾黨主席、前台北市長柯文哲任內將京華城土地容積率從392％驟升至840％，遭質疑圖利威京集團。民進黨台北市議員簡舒培今（10）日指出，京華城所獲得的容積獎勵內容，竟比其他走「合法程序」的都更案件還要來得高；她質疑，這就是柯文哲核定的專簽，才讓京華城取得20％、高達5,585坪的容積獎勵，「這是非常明顯的違法證據！」

簡舒培今在臉書揭露，京華城案在2021年11月1日公告發布實施細部計畫，破天荒取得20％的容積獎勵，讓京華城獲得有史以來最高的840％的容積率；監察院更在今年1月糾正台北市政府、都委會、都發局，表示容積獎勵欠缺法令依據。她發現，京華城都是「準用」《都市更新建築容積獎勵辦法》，獲得高達5,585坪容積獎勵。「京華城明明不在都更區域，卻可準用都更容積獎勵」，她質疑，這就是依照2020年10月27日由柯文哲核定的京華城細部計畫案公展專簽，才讓京華城在違法的情況下取得20％、高達5,585坪的容積獎勵，「這是非常明顯的違法證據！」

簡舒培一一列舉京華城獲得的容積獎勵內容。韌性城市貢獻：「取得鑽石級綠建築標章」、「認養基地西側復盛公園」，獲得4％容積獎勵、1,117坪。智慧城市貢獻：「取得鑽石級候選證書」、「設置供公眾使用充電停車位及電池交換設備」，獲得8％容積獎勵、2,234坪。宜居城市貢獻：「取得耐震標章」、「提供公眾服務或公益空間永久使用權」、「協助吉祥路、東寧路整修順平道路鋪面」，獲得8％容積獎勵、2,234坪。

經簡舒培進一步調查，依京華城的容積獎勵條件，若是走「合法程序」的都更案件，所獲得的容積獎勵根本沒有京華城高，所以京華城案才讓社會大眾難以接受！她指出，取得綠建築標章有417案，平均容獎額度6.8％，平均坪數164.78坪；取得智慧建築標章有34案，平均容獎額度6.7％，平均坪數171.91坪；設置充電停車位及電池交換設備有21案，平均容獎額度1％，平均坪數20.25坪；取得耐震標章有38案，平均容獎額度8.6％，平均坪數203.9坪；提供公眾服務或公益空間永久使用權有24案，平均容獎額度10.1％，平均坪數675.59坪；而認養公園、整修順平道路鋪面，則沒有容積獎勵。

「蔣萬安在今天議會專案報告中說絕不姑息，也絕不護短、勿枉勿縱，配合檢調，該怎麼辦就怎麼辦。」但簡舒培批評，台北市政府對於京華城案這麼明顯的違法行為，卻只想處以代金就忍受不法，怎麼能讓市民接受？她認為，蔣萬安應該以更積極的方式提告，並要求京華城停工、退回都市計畫！