台積電輸了！這公司「年均薪破5百萬」人人開豪車　專家揭秘辛：逼自己適應

生活中心／郭嘉柔報導

要成立企業並獲得成功並不容易，外表光鮮亮麗大公司，背後有多少員工辛苦付出，又有誰知道？近期，證交所公布2023年上市櫃公司員工薪酬，不動產代銷龍頭「愛山林」，以年薪平均552.6萬元，贏過台積電、聯發科等科技大廠，拿下冠軍寶座。然而，代銷產業真的很好賺嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌，透過社群平台發文表示，答案是肯定的，但工作內容絕對非外界想像輕鬆。

日前，何世昌透過臉書發文指出，「上市代銷公司的員工平均薪資552.6萬元，是所有上市公司平均員工薪資最高者。」，令許多人都好奇代銷真的很好賺？何世昌透露，在景氣熱絡時，每人賺到換名車都只是基本款，不過天底下沒有白吃的午餐，代銷雖然大賺外表光鮮亮麗，但背後卻有它辛苦的一面，何世昌也列出從事代銷工作的缺點。

1.收入不穩定：不管是代銷公司至建置的銷售人員，或是臨時受雇的跑單，獎金是最大、最重要的收入來源。景氣好時能夠賺滿滿，但房市差時也相當慘澹。因此，從業人員的收入很吃運氣，即便景氣佳，但被派到難銷售的建案也無能為力。何世昌也透露，有的代銷公司發獎金會以個人、團體為主，自己業績好分得更多；有的則是「大鍋飯」，跟著「大部隊吃飯」。

2.工時很長：在第一線當銷售人員的工時較長，每天工時8小時就能算是「極為幸運」，不少案場每日工時會從12小時起跳，若業務繁忙加班到半夜12點之後才下班的人也有，甚至有的代銷還必須等老闆發話才敢下班。

3.禁不起考驗的愛情：銷售人員工時長，穿著打扮也較正式、得體，整天沉靜在帥哥、美女的接待中心裡，如果日久生的不是情，那就是小孩。

4.職業傷害：代銷人員的業績壓力大，因此出現內分泌失調等症狀很常見，也很難防範呼吸道疾病。因接待中心使用的板材含有高濃度甲醛，所以多數銷售人員在接待中心近完工時，就會進場先做準備。在充滿甲醛的環境下，再難聞也得逼自己適應。

最後何世昌指出，代銷工作適合願意有點天分又肯做的人，不僅能得到豐厚的回報，也能透過成交物件來滿足工作上的成就感，不過他提醒「謹記勿迷失其中，才能守成安穩退場。」。